我把房子出租给了李某，租房合同备注约定不能私自转租，但他将房子的其中一间出租给了其他人，我能否收回房子，不退换押金。

您好，在上述事件中，您与租客李某之间所签的房屋租赁合同合法有效，租房合同备注作为合同的补充条款也是有效的。另外根据《城市房屋租赁管理办法》第27条规定：“承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。”第28条规定：“房屋转租，应当订立转租合同，转租合同必须经原出租人书面同意，并按照本办法的规定办理登记备案手续。”也就是说，承租人转租房屋必须要取得出租人的事先同意，并按照法律规定办理登记备案手续。如果承租人在未取得出租人同意的情况下，擅自将承租的房屋转租给他人的，依据《城市房屋租赁管理办法》第24条第1款的规定，出租人有权终止合同，收回房屋。同时，该办法第32条第3款也规定，未征得出租人同意和未办理登记备案手续，擅自转租房屋的，其租赁行为无效，没收其非法所得，并可处以罚款。 综上所述，您李某未经过你的同意，擅自转租房屋，并从中谋取利益，构成违约，你有权要求解除协议，收回房屋；不予以退还押金。同时李某与他人签订的转租合同也是无效的。