宅基地的房子属于什么住房

法律分析：
1. 宅基地上的房子虽归农户所有，农户有多种权利，但宅基地所有权归集体这一事实界定清晰。这意味着农户在行使房屋相关权利时，不能脱离集体所有权的限制。
2. 农户不能随意转让、买卖宅基地，这是对宅基地特殊产权属性和农村集体土地制度的维护，防止宅基地的无序流转。
3. 由于宅基地住房权益受法律保护，在实际生活中，不管是日常居住使用还是面临诸如继承等情况，都应在法律框架内进行操作。同时，在进行交易或处理时，国家法律法规和农村集体规定是必须遵循的准则。

提醒：
进行宅基地住房相关事务时，不同地区农村集体规定可能存在差异，如有复杂情况建议进一步咨询专业法律人士。

结论：
宅基地上房屋农户有多种权利，但宅基地所有权归集体且交易受限。
法律解析：
1、农户对宅基地上的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，这是基于保障农户居住需求的目的。例如农户可以自住房屋、将房屋出租获取收益等。
2、然而宅基地所有权归集体所有，这是由宅基地的性质决定的。所以农户不能随意转让、买卖宅基地。若要进行宅基地相关交易或处理，必须遵循国家法律法规和农村集体规定，像一些地方规定宅基地只能在本村集体成员内部流转等，这是为了保护农村集体土地的性质和农民整体利益。

如果你对宅基地上房屋的权益、交易或者其他相关法律问题有疑问，可以向专业法律人士进行咨询，以确保自身权益的合法合规处理。

（一）如果农户想要对宅基地上的房屋进行修缮或者翻盖，首先要确保自己的行为符合村庄的规划要求。一般需要向当地的村委会提出申请，经同意后按照规定的标准和程序进行建设。因为虽然农户对房屋有处分权，但也要在符合集体规定的范围内行使。
（二）关于宅基地上房屋的继承问题，如果是本集体经济组织成员的继承人，一般可以依法继承房屋并且继续使用宅基地。但如果继承人是非本集体经济组织成员，虽然可以继承房屋的所有权，不过在房屋存续期间可以继续使用宅基地，一旦房屋灭失，宅基地要交还给集体。这是考虑到宅基地的集体所有属性以及保障农村集体土地的合理利用。
（三）如果农户想要出租宅基地上的房屋，是可以的，但也要遵守相关规定。比如不能改变房屋的居住用途，租赁期限等也要符合法律法规的规定。同时，要向当地村委会进行备案登记等手续，以保障各方的权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。这明确了农户对宅基地使用的权利，同时也体现出宅基地归集体所有的基本属性，在此基础上，上述对宅基地上房屋的相关处理行为都是以该法条为基本依据衍生出来的。

1. 农村集体建设用地上的住房包含宅基地上的房子。宅基地是农村集体经济组织分给农户用来建住宅及其附属设施的集体建设用地，是为满足农户生活需求的，有特殊产权与使用限制。
2. 法律规定，宅基地上的房子归农户。农户能对房子占有、使用、收益和处分，不过宅基地所有权属于集体，农户不能随便转让、买卖宅基地。
3. 在日常生活里，宅基地住房是农村居民主要居住方式，其权益受法律保护。在涉及相关交易或处理事务时，得按照国家法律法规和农村集体规定行事。