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征地补偿怎么计算

4w浏览 #征地拆迁匿名 2025-01-26 广西河池

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律师解答共5条

拆迁法律服务

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法律分析：
（1）土地补偿费：按被征收土地原用途及该耕地被征收前三年平均年产值的一定倍数算，具体倍数由省、自治区、直辖市制定公布的区片综合地价确定。

（2）安置补助费：依据需要安置的农业人口数计算，每个需安置农业人口的补助费标准与土地前三年平均年产值有关，且最高不得超被征收前三年平均年产值的一定倍数（各地规定不同）。

（3）地上附着物和青苗补偿费：标准由省、自治区、直辖市规定，如青苗补偿会考虑农作物种类、生长阶段等因素。

提醒：
征地补偿计算复杂且各地规定不同，被征地农民要关注当地具体规定，若遇补偿不合理，可咨询专业人士进一步分析。

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4 01-26
河池优选法务

评分5.0 “经验丰富”

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结论：
征地补偿计算涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等多个方面，要依据当地具体规定来保障被征地农民合法权益。
法律解析：
在土地补偿费方面，按被征收土地原用途及该耕地被征收前三年平均年产值的一定倍数计算，具体倍数由省、自治区、直辖市制定公布区片综合地价确定。安置补助费根据需要安置的农业人口数计算，每个农业人口的安置补助费标准与土地前三年平均年产值相关，且有最高倍数限制，不过倍数规定各地不同。地上附着物和青苗补偿费标准由省、自治区、直辖市规定，像青苗补偿会结合农作物种类、生长阶段等因素。由于各地情况存在差异，具体的征地补偿计算标准和方式都需依照当地规定执行。如果对征地补偿计算还有不清楚的地方，建议向专业法律人士或者当地相关部门进行咨询，以更好地维护自身权益。

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9 01-26
法律服务导航

评分5.0 “态度非常好”

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（一）土地补偿费计算：按被征收土地原用途及该耕地被征收前三年平均年产值一定倍数算，具体倍数由省、自治区、直辖市制定公布区片综合地价确定。

（二）安置补助费计算：根据需安置农业人口数算，每人标准与土地前三年平均年产值有关，且最高不得超规定倍数（各地倍数不同）。

（三）地上附着物和青苗补偿费：标准由省、自治区、直辖市规定，青苗补偿考虑农作物种类、生长阶段等因素。

法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

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2 01-26
专业辩护法务

评分4.9 “值得推荐”

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1. 土地补偿费计算：
  按被征土地原用途及该耕地被征前三年平均年产值一定倍数算，具体倍数由省、自治区、直辖市制定公布的区片综合地价确定。

2. 安置补助费计算：
  依据需安置农业人口数，每人安置补助费标准与土地前三年平均年产值有关，且最高不超其一定倍数（各地倍数规定不同）。

3. 地上附着物和青苗补偿费：
  标准由省、自治区、直辖市定，如青苗补偿考虑作物种类、生长阶段等。征地补偿依当地规定，护农民权益。

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6 01-26
案件咨询助手

评分4.9 “态度非常好”

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征地补偿计算涉及多方面因素，需综合考量以保障被征地农民合法权益，且要依据当地具体规定执行。
1. 土地补偿费计算方面，按被征收土地原用途，结合该耕地被征收前三年平均年产值的一定倍数来算。具体倍数由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。这就要求各地在制定区片综合地价时，充分考虑当地土地实际价值和经济发展水平。
2. 安置补助费计算，依据需要安置的农业人口数。每个需安置农业人口的安置补助费标准与土地前三年平均年产值有关，且有最高倍数限制（各地规定不同）。为此，各地应明确合理的倍数标准，确保安置补助费能切实满足安置需求。
3. 地上附着物和青苗补偿费标准由省、自治区、直辖市规定，如青苗补偿考虑农作物种类、生长阶段等。相关部门应细化补偿标准，使其更具可操作性。

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8 01-26