结论:
不定期租房合同解除赔偿需分情况,出租方或承租方解除都要提前通知对方,因自身原因给对方造成损失的要赔偿对方实际损失,赔偿计算以实际发生损失为依据,协商不成可诉讼解决。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》相关规定,对于不定期租赁合同,出租方和承租方均享有解除权,但需履行提前通知义务。出租方若因自身原因解除合同给承租方造成损失,赔偿范围包括搬迁费用等直接损失;承租方提前解除造成出租方损失,如房屋空置租金损失等也需赔偿。这是基于公平和补偿原则,保障合同双方的合法权益。在实际赔偿计算时,要求以实际发生损失为准且有证据证明,如相关票据。这样能确保赔偿金额的合理性和真实性。若双方对赔偿金额存在分歧无法协商一致,向人民法院提起诉讼是有效的解决途径,法院会依据具体情况判定合理赔偿数额。如果您在不定期租房合同解除赔偿方面有具体问题,建议咨询专业法律人士。