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不动产证没写几楼几号

4w浏览 #房产纠纷 匿名 2025-01-27 上海金山区
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律师解答 共5条
  • 案解先锋团
    案解先锋团
    55人赞同了该解答
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    结论:
    不动产证上若所在楼层和房号等信息记载不明确,可能影响不动产权利行使和保护,可申请更正登记以保障自身权益。
    法律解析:
    根据相关法律法规,不动产证作为确认不动产归属和内容的关键凭证,需准确记载不动产具体信息。在房产交易中,明确的楼层、房号等位置信息能确保交易准确,防止因信息不明导致交易对象错误;抵押时,清晰的位置信息可保障抵押权的有效设立;继承时,也能明确遗产范围,避免权属争议。当出现记载不明确的情况,权利人持相关证件和资料向不动产登记机构申请更正登记是合理合法的。登记机构会依规审核,符合规定就会对登记簿及证书进行更正,使其反映真实状况。若你遇到类似不动产证信息记载不明的问题,建议及时向专业法律人士或不动产登记机构咨询,以便顺利维护自身合法权益。
    全文
    6 01-27
  • 特邀法律顾问团
    特邀法律顾问团
    评分5.0 “经验丰富”
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    1. 不动产证意义重大,它是明确不动产归属和内容的关键凭证,得把不动产具体信息准确记清楚,像所在楼层、房号这类都不能含糊。
    2. 从法律层面讲,记载不清会对不动产权利的行使与保护造成影响。房产交易、抵押、继承等场景下,明确位置信息是保障交易准确安全、避免权属纠纷的必要条件。
    3. 你可拿相关证件资料找不动产登记机构申请更正登记,让其补全信息。机构审核通过后,会更正登记簿和证书,护你权益。
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    2 01-27
  • 房产维权先锋
    房产维权先锋
    评分5.0 “值得推荐”
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    不动产证记载信息不准确确实存在问题,其作为确认不动产归属和内容的关键凭证,准确记载包括所在楼层、房号等具体信息至关重要。

    1. 影响权利行使与保护:从法律层面而言,记载不明确会对不动产权利的行使和保护造成阻碍。在房产交易中,模糊的位置信息可能导致交易对象错误,影响交易的顺利进行;在抵押时,可能使抵押权难以有效设立;在继承环节,也易引发权属争议,损害权利人的合法利益。

    2. 解决措施明确:若遇到此类情况,应持相关证件和资料向不动产登记机构申请更正登记,请求补充完善相关信息。登记机构会依规审核申请,符合规定便会对不动产登记簿及证书进行更正,确保其准确反映不动产真实状况,从而切实保障权利人的合法权益。

    建议权利人及时关注申请进度,积极配合登记机构的工作,以便尽快完成更正登记,避免潜在的法律风险。
    全文
    1 01-27
  • 法务在线聊
    法务在线聊
    评分4.9 “服务优质”
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    法律分析:
    (1)不动产证记载不明确存在风险。不动产证作为确定不动产归属和内容的关键凭证,其准确记载不动产信息至关重要,如楼层、房号等,关乎权利人对不动产权利的正常行使和有效保护。
    (2)在房产交易、抵押、继承等诸多场景中,明确的位置信息是必要前提。缺少准确信息,交易的准确性和安全性无法保障,极易引发权属争议,给相关方带来法律纠纷和经济损失。
    (3)权利人可持证件资料向不动产登记机构申请更正登记,补充完善信息。登记机构审核通过后会更正登记簿及证书,以反映真实状况。

    提醒:
    若遇不动产证信息记载不明情况,应及时申请更正,避免后续涉及不动产事务时产生不必要的法律风险。
    全文
    8 01-27
  • 在线策略辩护团
    在线策略辩护团
    评分4.9 “态度非常好”
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    (一)明确重要性:不动产证需准确记载信息,像楼层、房号等,这对确认不动产归属和内容至关重要。
    (二)认识风险:记载不明确会影响权利行使与保护,房产交易、抵押、继承等都需明确位置信息,不然易产生权属争议。
    (三)解决办法:持相关证件资料向不动产登记机构申请更正登记,让其补充完善信息,登记机构审核后,符合规定会更正,保障权益。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第二百二十条规定,权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。
    全文
    2 01-27
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