律图审稿专业委员会3轮严审

解除租赁合同了还能起诉吗

3.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2025-01-28 广西崇左市
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 房产争议调解法务
    房产争议调解法务
    22人赞同了该解答
    咨询我
    法律分析:
    (1)当租赁合同履行中存在违约行为时,如一方未履行维修义务或未按时付租金等致使另一方受损,即便合同已解除,受损方有权起诉违约方,要求其承担违约责任并赔偿损失。这是基于违约方的不当行为给对方造成了实际损害,受损方有权利通过法律途径寻求救济。

    (2)若在合同解除过程中,双方对解除条件、程序有争议,例如一方认为解除通知不合法、不符约定或法定条件,那么可以起诉至法院,由法院判定合同解除是否有效。法院会依据相关法律和事实进行客观公正的裁决。

    提醒:
    在解除租赁合同后涉及起诉时,要注意收集和保留相关证据,不同情形下证据要求不同,如有疑问可咨询进一步分析。
    全文
    5 01-28
  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
    评分5.0 “值得推荐”
    咨询我
    (一)若租赁合同履行中存在违约行为,如一方未按约定维修、未按时付租金等致对方受损,即便合同解除,受损方也能起诉违约方,要求其担责赔偿损失。这样可维护自身因对方违约而遭受的经济等方面损失。

    (二)若对合同解除的条件、程序有争议,例如一方觉得解除通知不合法、不符约定或法定条件,可起诉由法院判定解除是否有效,以明确双方权利义务关系。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    全文
    2 01-28
  • 平台专业法务
    平台专业法务
    评分5.0 “值得推荐”
    咨询我
    1. 租赁合同解除后,特定情况下能起诉。当租赁期间一方有违约行为,像没按约定维修、没按时付租金等,使另一方有损失,即便合同解除,受损方也能起诉违约方,让其担责赔偿。
    2. 若在解除合同过程中,双方对解除条件、程序有争议,例如一方觉得解除通知不合法、不符约定或法定条件,可起诉,由法院判定解除是否有效。
    3. 总之,合同解除不意味着争议不能诉讼解决,有合法诉因诉求就能起诉。
    全文
    3 01-28
  • 崇左市法务
    崇左市法务
    评分4.9 “值得推荐”
    咨询我
    解除租赁合同后,在特定情形下确实可以起诉。这是因为合同解除并不意味着所有争议就此终结,只要存在合法合理的诉求,法律会保障当事人的权益。

    1. 针对违约行为造成损失可起诉。在租赁合同履行中,若一方有违约行为,像未按约定履行维修义务或者未按时支付租金等,给另一方带来损失。即便合同已解除,受损方有权起诉违约方,要求其承担违约责任并赔偿损失。这种情况下,受损方应收集好相关违约证据,如维修记录、租金支付凭证等,以便在诉讼中有力支撑自己的诉求。

    2. 对合同解除的条件、程序有争议可起诉。若在解除过程中,一方认为解除合同的通知不合法、不符合约定或法定条件,就可以向法院起诉,由法院判定解除是否有效。此时,当事人要梳理清楚合同约定及相关法律规定,找出对方解除行为的不合理之处。

    总之,当事人应根据具体情况,积极维护自身合法权益。
    全文
    8 01-28
  • 精英法务团
    精英法务团
    评分4.9 “值得推荐”
    咨询我
    结论:
    解除租赁合同后,在特定情形下仍可起诉,只要存在合法诉因和诉求,就能依法提起诉讼。
    法律解析:
    根据相关法律规定,在租赁合同履行中,若存在违约行为,例如一方未按约定履行维修义务或者未按时支付租金等,致使另一方遭受损失,即便合同已解除,受损方依然有权就违约方造成的损失起诉,要求其承担违约责任并赔偿损失。这是因为违约方的行为违反了合同约定,应当对其造成的损害负责。
    同时,在合同解除过程中,若双方对解除条件、程序等存在争议,比如一方认为解除合同的通知不合法、不符合约定或法定条件,这种情况下也可以向法院起诉,由法院判定合同解除是否有效。因为合同的解除需要符合法定或约定的条件和程序,若存在争议,需由司法机关进行裁决。
    如果您在解除租赁合同后遇到类似争议,建议及时向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
    全文
    5 01-28
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余2条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5911位律师在线平均3分钟响应99%好评
解除租赁合同了还能起诉吗
一键咨询
  • 百色用户2分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    145****7505用户1分钟前提交了咨询
    135****2832用户4分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    百色用户4分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    百色用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户4分钟前提交了咨询
    135****4171用户3分钟前提交了咨询
    167****2175用户2分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    166****2656用户3分钟前提交了咨询
    河池用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    百色用户2分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    145****7505用户1分钟前提交了咨询
    135****2832用户4分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    百色用户4分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    百色用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户4分钟前提交了咨询
    135****4171用户3分钟前提交了咨询
    167****2175用户2分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    166****2656用户3分钟前提交了咨询
    河池用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
  • 北海用户3分钟前提交了咨询
    144****7035用户2分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    156****6766用户4分钟前提交了咨询
    梧州用户4分钟前提交了咨询
    135****0463用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    136****0462用户2分钟前提交了咨询
    176****0242用户4分钟前提交了咨询
    170****7702用户1分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户3分钟前提交了咨询
    柳州用户2分钟前提交了咨询
    河池用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    北海用户2分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    170****0625用户2分钟前提交了咨询
    140****1362用户3分钟前提交了咨询
    168****8214用户4分钟前提交了咨询
    141****4731用户2分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    140****1115用户2分钟前提交了咨询
    176****4543用户2分钟前提交了咨询
    160****3652用户3分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
    145****5208用户3分钟前提交了咨询
    135****2023用户4分钟前提交了咨询
    146****6141用户4分钟前提交了咨询
    135****7101用户1分钟前提交了咨询
    147****7650用户1分钟前提交了咨询
    154****2832用户3分钟前提交了咨询
    134****0527用户3分钟前提交了咨询
    172****4670用户2分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    140****0471用户3分钟前提交了咨询
    173****4465用户3分钟前提交了咨询
    南宁用户4分钟前提交了咨询
    134****6456用户1分钟前提交了咨询
    135****6312用户1分钟前提交了咨询
    142****2483用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    130****3656用户3分钟前提交了咨询
    柳州用户1分钟前提交了咨询
    162****2666用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    166****0422用户2分钟前提交了咨询
    桂林用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户3分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    130****0501用户2分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    150****2528用户3分钟前提交了咨询
    钦州用户2分钟前提交了咨询
    176****6340用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    147****7246用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    134****8481用户4分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    钦州用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户4分钟前提交了咨询
    165****3075用户4分钟前提交了咨询
    177****7713用户4分钟前提交了咨询
    160****3535用户1分钟前提交了咨询
    140****3520用户2分钟前提交了咨询
    148****1510用户1分钟前提交了咨询
    146****7062用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户2分钟前提交了咨询
    134****5250用户2分钟前提交了咨询
    177****8315用户3分钟前提交了咨询
    133****7806用户1分钟前提交了咨询
    138****0157用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    170****4452用户4分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    百色用户3分钟前提交了咨询
    北海用户3分钟前提交了咨询
    144****7035用户2分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    156****6766用户4分钟前提交了咨询
    梧州用户4分钟前提交了咨询
    135****0463用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    136****0462用户2分钟前提交了咨询
    176****0242用户4分钟前提交了咨询
    170****7702用户1分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户3分钟前提交了咨询
    柳州用户2分钟前提交了咨询
    河池用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    北海用户2分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    170****0625用户2分钟前提交了咨询
    140****1362用户3分钟前提交了咨询
    168****8214用户4分钟前提交了咨询
    141****4731用户2分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    140****1115用户2分钟前提交了咨询
    176****4543用户2分钟前提交了咨询
    160****3652用户3分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
    145****5208用户3分钟前提交了咨询
    135****2023用户4分钟前提交了咨询
    146****6141用户4分钟前提交了咨询
    135****7101用户1分钟前提交了咨询
    147****7650用户1分钟前提交了咨询
    154****2832用户3分钟前提交了咨询
    134****0527用户3分钟前提交了咨询
    172****4670用户2分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    140****0471用户3分钟前提交了咨询
    173****4465用户3分钟前提交了咨询
    南宁用户4分钟前提交了咨询
    134****6456用户1分钟前提交了咨询
    135****6312用户1分钟前提交了咨询
    142****2483用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    130****3656用户3分钟前提交了咨询
    柳州用户1分钟前提交了咨询
    162****2666用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    166****0422用户2分钟前提交了咨询
    桂林用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户3分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    130****0501用户2分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    150****2528用户3分钟前提交了咨询
    钦州用户2分钟前提交了咨询
    176****6340用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    147****7246用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    134****8481用户4分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    钦州用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户4分钟前提交了咨询
    165****3075用户4分钟前提交了咨询
    177****7713用户4分钟前提交了咨询
    160****3535用户1分钟前提交了咨询
    140****3520用户2分钟前提交了咨询
    148****1510用户1分钟前提交了咨询
    146****7062用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户2分钟前提交了咨询
    134****5250用户2分钟前提交了咨询
    177****8315用户3分钟前提交了咨询
    133****7806用户1分钟前提交了咨询
    138****0157用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    170****4452用户4分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    百色用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江178****3110用户2分钟前已获取解答
南京180****8623用户4分钟前已获取解答
扬州156****2345用户4分钟前已获取解答
镇江178****3110用户2分钟前已获取解答
南京180****8623用户4分钟前已获取解答
扬州156****2345用户4分钟前已获取解答
镇江178****3110用户2分钟前已获取解答
南京180****8623用户4分钟前已获取解答
扬州156****2345用户4分钟前已获取解答
租赁合同解除次租赁合同当然解除吗
在租赁契约解除时,若次级租赁契约有效,则继续执行;反之则停。若出租方在合同中允许或默许转租,则次级租赁契约有效,不可撤销。若出租方明确反对或拒绝转租,则次级租赁契约失效,出租方可解约。
10w+浏览
房产纠纷
租赁合同解除次租赁合同当然解除吗
在租赁契约解除时,若次级租赁契约有效,则继续执行;反之则停。若出租方在合同中允许或默许转租,则次级租赁契约有效,不可撤销。若出租方明确反对或拒绝转租,则次级租赁契约失效,出租方可解约。
10w+浏览
房产纠纷
起诉解除租赁合同要多长时间解除
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对起诉解除租赁合同要多长时间解除,房屋租赁合同解除后果进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
租赁合同解除,转租合同解除吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与租赁合同解除,转租合同解除吗相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
租赁合同解除,转租合同是否解除
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与租赁合同解除,转租合同是否解除相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

请向右滑动验证