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我是一个装修队的领工,然后我们在装修的时候屋主让我们增加了一个装修项目,请问装修增加项目施工合同要怎么写?

帮助10人 1k浏览 匿名 2018-03-01 浙江宁波
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律师解答 共2条
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    装饰装修工程施工合同
    合同编号: _____________
    发包方:_________________________ (以下简称甲方)
    承包方:(以下简称乙方)
    为明确各方责任和权利,现经甲、乙双方友好协商,达成如下合同条款, 双方达成如下协议:
    一 、工程概况
    工程地点:
    施工单位:
    房屋结构:
    装饰施工内容及要求:[详见装饰装修施工项目确认表、装饰装修工程设计图纸、一式二份,甲乙双方各一份,并双方签字确认]。
    二、工程承包方式
    双方商定采取乙方包工、包部分材料,甲方提供部分材料;(详见清单) 三、工程期限:按甲方进度要求,工程期限___天,开工日期____年___月___日,竣工日期____年___月___日(施工期以材料进场日第二天算起)。
    四、工程造价及付款方式: 工程总造价:(大写) 陆万伍仟元整__(小写)__65000__(元) ,工程造价已包含人工、材料、机械工具、管理费、配合费等。
    五、付款方式:
    合同签定后,在乙方进场开始施工后,甲方向乙方支付工程造价的20%作为备料款。
    工程完成80%以上(即在天花布线完成、墙面装修完成),甲方向乙方支付工程造价的40%的工程款;
    工程竣工后, 乙方向甲方移交全部竣工资料, 甲方审核无误后, 甲方向乙方支付工程造价的30%工程款.
    工程全部完工验收后二个月内, 甲乙双方按实际工程量进行结算. 甲方留下总造价的5%作为装修质量保证金, 其余余额应在二周内支付给乙方.
    全文
    14 2018-03-01
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    你好,我这里说一下装修增加项目施工合同
    编号:
    甲方:
    地址:
    乙方:
    地址:
    甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定在原合同签定的总价基础上新增加装修项目。新增加项目由甲方在现场确定,乙方根据甲方要求进行施工。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定及原合同条款规定基础上,特签订本合同,以便共同遵守。
    第一条 新增加工程概况
    1、 新增加工程名称:
    2、 新增加工程地址:
    3、 施工内容:甲方现场决定要求乙方增加装修项目内容。(附:增加装修项
    目清单)
    4、 委托方式:包工包料
    5、 开竣工日期:根据原合同签定的日期增加(即开工日期: 年
    月 日,竣工日期: 年 月 日)
    第二条 新增加装修工程价款
    1、新增加工程价款:¥,详见《增
    加装修工程项目报价》。
    第三条 新增加装修项目事宜
    1、乙方应按原有合同条款内容规定施工,保证施工工期、工程质量。
    2、新增装修项目内容中甲乙双方责任、义务应按原有合同条款规定执行。
    3、甲方现场要求增加的装修项目,经双方现场确认,甲方不得以任何借口拒付新增加装修项目工程款。
    4、甲方要求乙方现场增加装修工程项目,乙方应保质保量严格施工,不得拒绝执行。
    5、全部工程完工,乙方向甲方提交新增装修项目清单,甲方确认;现场增加装修项目是甲方要求乙方施工的,甲方不得在完工后拒绝承认。
    全文
    11 2018-03-01
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首先,主体身份存在差异。法律对于建设工程合同中的发包方以及承包方的主体资格都有着明确的要求。通常情况下,发包方往往是建设工程的建设单位,而承包方则需要具备从事勘察、设计、施工等相关业务的法定资格,并且还需要拥有相应的资质证书。
然而,自然人却无法成为建设工程合同的发包方或承包方。相比之下,承揽合同的适用范围更为广泛,承揽人既可以是具备相应资质的企业法人,也可以是其他单位或者个人,而定作人则可以是自然人、法人及其他各类社会组织。
其次,合同标的的特定性有所不同。建设工程合同的标的一般都是规模较大的项目,并且在很多情况下需要通过公开招标的方式来签订合同。而承揽合同的标的相对较小。因此,如果是为了一般的工程建设项目而签订的合同,那么它并不属于建设工程合同的范畴,例如自然人为了修建或者装修房屋而与其他自然人或者单位签订的合同,这类合同便属于典型的承揽合同。
再次,合同的形式要求存在差异。按照我国现行的法律法规,建设工程合同必须采取书面形式;而承揽合同则既可以是书面形式,也可以是口头形式,尤其当定作人是自然人时,更多地会选择使用口头形式。
最后,主要工作是否能够委托他人完成存在差异。在建设工程合同中,总承包人或者勘察、设计、施工承包人经过发包人的同意,可以将自己承包的部分工作委托给第三方完成,但是主体工程必须由自己亲自完成;而在承揽合同中,除非当事人另有约定,否则承揽人应当利用自己的设备、技术和劳动力,独立完成主要工作任务。
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