结论:
门面房合同没到期,违约金计算方式分两种情况,有合同约定按约定执行,无约定则按《民法典》相关规定,赔偿因违约造成的损失。
法律解析:
在商业活动中,合同是双方权利义务的重要依据。当门面房合同没到期时,如果合同中已明确约定了违约金的具体数额或计算方法,比如固定金额或者按剩余租金一定比例计算等,那么就应当按照合同约定来计算违约金,这体现了契约精神和双方的事先约定。而当合同没有约定违约金时,依据《民法典》规定,违约方要对因违约给对方造成的损失进行赔偿。这个损失赔偿额要相当于违约造成的损失,还包括合同履行后可获得的利益,不过不能超过违约方订立合同时能预见到的因违约可能造成的损失。例如承租方提前解约使出租方产生租金损失,出租方就可据此主张赔偿。如果在实际生活中遇到类似门面房合同违约金的复杂问题,建议及时向专业法律人士咨询,以更好地维护自身合法权益。