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女儿有宅基地拆迁怎么赔偿

4.8w浏览 #征地拆迁匿名 2025-01-29 大兴安岭

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律师解答共5条

案解先锋团

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女儿拥有合法的宅基地权益时，在拆迁中应得到相应补偿。房屋补偿按重置成本价结合成新计算，这能保障房屋价值得到合理体现。宅基地补偿依当地标准，使宅基地的权益得到恰当对待。安置补偿以安置房或货币安置等形式开展，能解决居住问题。若女儿为农村集体经济组织成员且户口在本村，她就该和其他村民一样享有补偿权利。不过，若外嫁且户口迁出，有时其补偿份额认定会受影响。

解决措施和建议：
首先，女儿应积极了解当地拆迁政策和相关法律法规。若权益受损，可通过合法途径，如与拆迁部门协商，要求明确依据。协商不成，可依据规定提起行政复议或行政诉讼，以维护自己的合法权益。

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9 01-29
拆迁维权咨询

评分5.0 “经验丰富”

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法律分析：
1. 女儿拥有合法宅基地权益时，拆迁补偿包含多个方面。房屋补偿依据重置成本价结合成新计算，这是对房屋实际价值的考量。
2. 宅基地补偿按照当地规定的标准执行，不同地区因土地价值等因素标准有所差异。
3. 安置补偿有提供安置房或者货币安置等形式，为被拆迁者提供居住保障。
4. 若女儿是本村农村集体经济组织成员且户口在本村，基本能与其他村民一样获得补偿权利，这体现了平等性原则。
5. 然而，外嫁且户口迁出的女儿在部分情况下会影响补偿份额认定，这与她和本村的联系减弱有关。
6. 整体的赔偿标准和方式取决于当地拆迁政策与相关法律法规，必须依据实际情况来判定。

提醒：
在涉及拆迁补偿时，因各地政策和法律法规差异大，若对女儿的补偿份额存在疑问，应深入研究当地规定，必要时可咨询专业人士进一步分析。

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4 01-29
法律案情解析员

评分5.0 “解答有耐心”

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结论：
女儿有合法宅基地权益在拆迁时一般可获相应补偿，其成员身份和户口情况会影响补偿份额认定。
法律解析：
1. 从法律规定来看，当女儿拥有合法的宅基地权益时，拆迁补偿包含多种形式。房屋补偿以重置成本价结合成新进行，这是基于对房屋价值的合理评估。宅基地补偿按当地标准执行，不同地区有不同规定。安置补偿提供了多种方式，以保障被拆迁者的居住权益。
2. 对于农村集体经济组织成员且户口在本村的女儿，根据相关法律法规，在拆迁时通常与其他村民享有同等补偿权利，体现了公平公正原则。而外嫁且户口迁出的女儿，在一些情况下可能会影响补偿份额，这与各地的政策以及集体经济组织成员身份认定等因素有关。拆迁赔偿标准和方式各地不同，具体需结合实际情况分析处理。如果你对女儿在拆迁中补偿权益有疑问，可向专业法律人士进行详细咨询。

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5 01-29
卓越法务平台

评分4.9 “服务优质”

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（一）如果女儿是农村集体经济组织成员且户口在本村，她应积极收集相关证据，比如宅基地使用证、房屋产权证明等，确保自己的权益得到充分保障。在拆迁过程中，密切关注拆迁公告和补偿方案的发布，若发现补偿计算有误或者有不合理之处，及时与拆迁部门沟通协商。若协商无果，可以依据相关法律规定向上级部门反映或者通过法律途径解决。
（二）对于外嫁且户口已迁出的女儿，如果在夫家没有获得新的宅基地权益，并且原村集体的宅基地权益仍有其份额，她也应积极主张自己的权益。可先查看原村集体的村规民约是否有关于这种情况的规定，若村规民约与法律法规相抵触则以法律法规为准。同样要收集自己在原宅基地权益方面的证据，如宅基地建设投入、历史使用情况等相关证明，向拆迁部门表明自己应得的补偿份额，必要时通过法律途径解决。

根据《中华人民共和国民法典》第二百四十三条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

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8 01-29
优选法律顾问

评分4.9 “解答有耐心”

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1. 女儿有合法宅基地权益时，拆迁能得补偿。一是房屋补偿，按重置成本价加上新旧程度来补。二是宅基地补偿，按照本地规定的宅基地补偿标准来算。三是安置补偿，像给安置房或者货币安置。
2. 若女儿是农村集体经济组织成员且户口在本村，一般有和其他村民相同的补偿权。
3. 要是女儿外嫁且户口迁出了，有些情况会影响她补偿份额的认定。
4. 具体赔偿标准和方式由当地拆迁政策与法律法规决定，得结合实际处理。

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6 01-29