农村老人过世后,农村宅基地及庄廓的处理有相应规则。
首先,宅基地上有合法房屋时,房屋继承人能继承房屋且依法继承宅基地使用权,不过宅基地不能单独继承,继承人也要符合当地宅基地申请条件等要求。
其次,房屋坍塌或灭失的,宅基地由村集体收回,要是村集体有关于庄廓修缮利用的规定,在符合规定的情况下可以处理。最后要明确,各地农村在这方面处理可能不同,要依据当地法律法规和村规民约办理相关事务,保证处理合法合规,防止产生法律纠纷。
解决措施和建议:一是在处理前详细了解当地关于宅基地及庄廓处理的法律法规和村规民约。二是若涉及继承等情况,及时与村集体沟通,按要求准备相关材料并办理手续。三是对有争议的情况,通过合法途径如调解、诉讼等解决。