70万的房子赠与需要交多少费用

（一）关于公证费：
公证费一般是按照受益额的一定比例来收取的，常见的比例大概是2%左右。比如说一套价值70万的房子，按照这个比例计算，公证费差不多就是1.4万。但实际生活中，不同的公证机构可能会根据具体情况，在收费上有一些浮动，所以具体数额还是要以实际办理时为准。

（二）关于契税：
受赠方需要缴纳契税，税率通常是3%。还是以70万的房子为例，受赠方需要缴纳的契税就是2.1万。不过不同地区对于契税的征收政策可能会有所不同，有可能存在一些特殊规定或者调整。

（三）关于印花税：
印花税是双方都要缴纳的，一般是按照合同金额的0.05%来计算。像70万的房子，双方缴纳的印花税总共就是700元。

（四）关于其他费用：
除了上面提到的这些费用，还可能会涉及到登记费等少量杂费，一般就是几百元的样子。

（五）关于地区差异和优惠政策：
不同地区在税率或者收费标准上可能会存在差异。而且如果是直系亲属之间的赠与，在部分地区可能会有税收优惠政策。所以在办理房屋赠与相关手续之前，最好向当地的税务部门和房产登记部门详细咨询一下准确的费用数额以及可能享有的优惠政策。

法律依据：
《中华人民共和国契税法》规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。房屋赠与属于转移房屋权属的一种情形，所以受赠方需要按照规定缴纳契税。

房屋赠与涉及多种费用，且受多种因素影响。
1. 公证费：按受益额一定比例收取，通常约2%，如70万房子公证费约1.4万。
2. 契税：由受赠方缴纳，税率3%，70万房子需缴2.1万。
3. 印花税：赠与双方都要缴，按合同金额0.05%计算，70万房子共700元。
4. 杂费：可能涉及登记费等少量杂费，一般几百元。

不同地区在税率或收费标准上有差异，直系亲属间赠与，部分地区有税收优惠政策。为明确具体费用及是否能享受优惠，可采取以下措施：一是向当地税务部门咨询准确的税费标准；二是向房产登记部门了解可能涉及的杂费及相关政策；三是准备好房屋相关资料，以便咨询时能得到更准确答复。