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征收补偿协议无效后能申请赔偿吗

3.2w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-01-30 内蒙古通辽
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律师解答 共5条
  • 法律服务团队
    法律服务团队
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    结论:
    征收补偿协议无效后,在符合法定条件下,被征收人可以申请赔偿。
    法律解析:
    当征收部门等相关主体存在过错,如采用欺诈、胁迫手段订立协议,或者协议内容违反法律法规强制性规定,致使协议无效,且给被征收人造成损失时,被征收人有权要求赔偿。这是基于公平和过错责任原则。赔偿范围主要是被征收人因信赖协议有效而遭受的直接损失,像配合征收搬迁产生的合理费用等。
    根据《中华人民共和国民法典》规定,民事法律行为无效后,取得的财产应返还,不能或没必要返还的要折价补偿,有过错方需赔偿对方损失,各方都有过错则各自承担相应责任。所以,在征收补偿协议无效的情况下,被征收人若要主张赔偿,关键是要收集好相关证据,比如能证明征收部门存在过错行为的材料、自身损失的凭证等,然后通过合法的法律途径去主张赔偿。如果您在这方面遇到问题,建议向专业法律人士咨询,以更好地维护自身合法权益。
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    4 01-30
  • 通辽市法务团
    通辽市法务团
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    1. 征收补偿协议无效后,满足法定条件能申请赔偿。当征收部门等主体有过错,像欺诈、胁迫订协议,或协议违法违规致无效,且使被征收人受损时,被征收人可要求赔偿。
    2. 赔偿范围涵盖因信协议有效而产生的直接损失,如配合征收搬迁的合理费用等。
    3. 依民法典,行为无效后财产应返还或折价补偿,有过错方要担责。被征收人要收集证据,依法主张赔偿。
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    9 01-30
  • 案件分析顾问
    案件分析顾问
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    征收补偿协议无效后,在符合法定条件时申请赔偿是合理且有法可依的。

    1. 明确赔偿前提。若征收部门等相关主体存在过错,如欺诈、胁迫订立协议,或协议内容违法违规致协议无效,且给被征收人造成损失,被征收人有权索赔。这是保障被征收人合法权益的关键,能防止相关主体滥用权力或违法行事。
    2. 确定赔偿范围。赔偿范围主要是被征收人因信赖协议有效而遭受的直接损失,像配合征收搬迁产生的合理费用等。明确范围有助于准确计算赔偿数额,保障被征收人得到合理补偿。
    3. 遵循法律规定。依据《中华人民共和国民法典》,无效行为涉及财产应返还或折价补偿,有过错方要赔偿对方损失,各方有错则各自担责。

    建议被征收人注意收集相关证据,如协议文本、沟通记录、费用凭证等,通过协商、诉讼等合法途径主张赔偿,维护自身权益。
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    7 01-30
  • 征地赔偿咨询团
    征地赔偿咨询团
    评分4.9 “服务优质”
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    法律分析:
    (1)征收补偿协议无效的情形多样,若征收部门等主体存在过错,如欺诈、胁迫订立协议,或协议内容违法违规,可导致协议无效。此情况下,若给被征收人造成损失,被征收人有要求赔偿的权利。
    (2)赔偿范围明确,主要是被征收人因信赖协议有效而产生的直接损失,像配合征收搬迁的合理费用等。
    (3)依据民法典规定,协议无效后,取得财产应返还,不能或没必要返还则折价补偿。有过错方需赔偿对方损失,各方都有过错则各自担责。被征收人要主张赔偿,关键是收集好相关证据。

    提醒:
    被征收人面对征收补偿协议无效情况,要注意及时收集能证明自身损失及对方过错的证据,通过合法途径主张赔偿,不同案情解决方法不同,可咨询我进一步分析。
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    5 01-30
  • 法务在线聊
    法务在线聊
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    (一)确认过错方:明确征收部门等相关主体是否存在过错,如采用欺诈、胁迫手段订立协议或协议内容违法违规等导致协议无效的情况。
    (二)确定损失范围:主要是因信赖协议有效而遭受的直接损失,像配合征收搬迁产生的合理费用等。
    (三)收集证据:被征收人要收集能证明协议无效、自身损失以及过错方责任的相关证据。
    (四)通过法律途径主张赔偿:比如向法院提起诉讼等,依法维护自身权益。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》规定,民事法律行为无效后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
    全文
    6 01-30
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