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订婚后男方一直拖着不买房怎么办

4.7w浏览 #婚姻家庭 匿名 2025-01-30 山东威海
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律师解答 共5条
  • 卓越辩护团队
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    76人赞同了该解答
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    1. 在中国现行法律里,订婚和结婚的法律效力大不相同,订婚并无像结婚那样的法定效力。这意味着,它在法律层面的保障相对有限。
    2. 若男女双方就购房一事有口头或书面约定,比如在婚约协议里提到了,此时男方拖着不买房,那在法律上就可能被认定为违约行为。
    3. 要是没有相关约定,法律很难强制男方去买房。这种情况下,先和男方好好协商沟通,弄清楚他不买房的缘由,争取达成一致意见。
    4. 若因男方不买房使女方不想继续婚约,女方可以选择解除。涉及彩礼等财产问题时,要按法律规定处理。比如彩礼数额较大且未办结婚登记手续,女方可要求男方返还彩礼。
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    1 01-30
  • 威海答疑法务
    威海答疑法务
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    (一)如果双方有关于购房的约定(包括口头或书面,如婚约协议中有涉及),男方拖着不买房的情况:
        这种情况下男方可能构成违约。你可以先以平和的方式与男方沟通,明确指出他的行为违反了双方之前的约定,要求他按照约定履行购房的义务。同时,要保留好相关约定的证据,比如书面协议、聊天记录等能够证明双方有购房约定的材料。如果沟通后男方仍然不履行,你可以根据具体情况考虑通过法律途径解决,比如向人民法院提起诉讼,要求男方承担违约责任,赔偿你因此遭受的损失。

    (二)如果双方没有关于购房的约定,男方不买房的情况:
        从法律上难以强制男方购房。此时你可以先尝试与男方进行协商沟通,了解他不买房的原因。也许他有一些实际的困难或者考虑,通过沟通有可能找到解决的办法,达成共识。

    (三)如果因为男方不买房导致你不想继续这段关系的情况:
        你可以考虑解除婚约。在解除婚约时,要注意处理好涉及彩礼等财产问题。按照相关法律规定,如果彩礼金额较大,且双方未办理结婚登记手续,你可以要求男方返还彩礼。在处理彩礼返还问题时,要注意收集和保留相关证据,比如彩礼的支付凭证、双方关于彩礼的沟通记录等。

    法律依据:
    《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》规定,当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:双方未办理结婚登记手续。
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    1 01-30
  • 婚姻关系调解师
    婚姻关系调解师
    评分5.0 “态度非常好”
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    订婚在我国现行法律中确无法定效力,不同于结婚受法律严格保护。关于购房问题,具体情况需具体分析:
    1. 若双方有购房的口头或书面约定,如婚约协议中有相关内容,男方拖着不买,此行为构成违约,应承担相应违约责任。
    2. 若没有此类约定,法律难以强制男方购房。

    面对男方不买房的情况,可采取如下措施:首先,与男方协商沟通,明晰其不买房原因,争取达成一致意见。其次,若因男方不买房致使不想继续婚约,可解除婚约。涉及彩礼等财产问题时,按法律规定处理,比如彩礼金额较大且未办理结婚登记手续,可要求男方返还彩礼。
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    8 01-30
  • 案解先锋团
    案解先锋团
    评分4.9 “解答有耐心”
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    结论:
    订婚在我国现行法律中无结婚那样的法定效力,有购房约定时男方拖着不买可能违约,无约定则难强制其购房;可协商沟通,不想继续可解除婚约,涉及彩礼等财产按相关规定处理。
    法律解析:
    1、订婚并非法律意义上的结婚,不产生法定夫妻权利义务关系,所以订婚本身缺乏像结婚那样严格的法律约束力。
    2、若双方有购房的口头或书面约定,这在法律上可视为一种合同约定,男方拖着不买房就违反了约定,需承担违约责任。但若无此类约定,法律难以强制要求男方购房,因为购房并非法定的订婚或结婚义务。
    3、当因男方不买房想解除婚约时,对于彩礼问题,根据法律规定,若彩礼金额较大且未办理结婚登记手续,给付彩礼一方有权要求返还。
    在实际生活中,若遇到此类复杂的婚约财产等法律问题,建议向专业法律人士咨询,以更好地维护自身合法权益。
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    1 01-30
  • 卓越法务平台
    卓越法务平台
    评分4.9 “服务优质”
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    法律分析:
    1. 订婚在我国现行法律中确实不具备结婚那样的法定效力,它更多是一种民间习俗或道德层面的约定。
    2. 若双方有关于购房的口头或书面约定,男方拖着不买房,此行为违背约定,构成违约,受损害方有权要求其承担违约责任,比如继续履行、赔偿损失等。
    3. 若没有购房相关约定,法律难以强制男方购房,毕竟缺乏明确的法律依据。
    4. 当男方不买房导致一方不想继续婚约时,可解除婚约。对于彩礼问题,若金额较大且未办理结婚登记手续,依据法律规定,给付彩礼一方可要求返还彩礼。

    提醒:
    涉及婚约财产等相关问题,因具体案情不同处理方式有别,建议咨询我进一步分析。
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    8 01-30
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(二)但如果后续双方出现矛盾,女方的权益保障可能会遇到困难。比如没有书面约定等相关证据,女方要主张车辆的所有权或者让男方返还购车款就会比较艰难。
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法律依据:根据《中华人民共和国民法典》规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。在女方出资购车写男方名字这种情况中,签订书面协议能明确双方的权利义务关系,避免后续产生不必要的纠纷。
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