律图审稿专业委员会3轮严审

什么人可以在农村建房

4.7w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-01-31 河南新乡
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 法律小百科
    法律小百科
    24人赞同了该解答
    咨询我
    法律分析:
    (1)本村集体经济组织成员具备建房资格。因其拥有本集体土地使用权,只要符合规划等条件,就能申请宅基地建房,这是基于其成员身份所享有的权利。
    (2)因婚姻等原因符合分户条件的村民可以申请建房。比如子女成家后有独立居住需求,达到分户标准,便能够申请新的宅基地来建房。
    (3)符合相关规定的外来人口在特定情形下有建房可能。像因扶贫搬迁等政策落户本村且经批准的人员,也可能获批建房。同时,建房必须经过相关审批程序,要向村集体经济组织或村委会申请,再经乡镇人民政府审核。

    提醒:
    未经审批自行建房存在被认定为违法建筑的风险,具体情况不同处理方式不同,建议咨询专业人士进一步分析。
    全文
    8 01-31
    1对1在线咨询,最快9秒响应
    还有疑问?咨询可得专业解决方案
    1对1在线咨询,最快9秒响应
    还有疑问?咨询可得专业解决方案
    追问
  • 新乡法务团
    新乡法务团
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    结论:
    在农村建房,需满足一定条件,包括为本村集体经济组织成员、因婚姻等原因符合分户条件,特定情形下符合规定的外来人口也可能获批,且建房要经过相关审批程序。
    法律解析:
    根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规,本村集体经济组织成员基于其成员身份,对本集体土地有使用权,在符合规划等条件时,有权申请宅基地建房。对于因婚姻等原因符合分户条件的村民,如子女成家后需要独立居住,为保障其合理居住需求,可申请新宅基地建房。而对于符合相关规定的外来人口,如因扶贫搬迁经批准落户本村的人员,在特定情形下也可获批建房。同时,建房必须经过审批程序,先向村集体经济组织或村民委员会申请,再由乡镇人民政府审核,这是为了规范农村土地使用和建设行为。若未经审批擅自建房,就可能被认定为违法建筑。如果您对农村建房相关法律问题还有疑惑,建议咨询专业法律人士。
    全文
    4 01-31
  • 优选法律顾问
    优选法律顾问
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    (一)确认建房资格。要确定自己是否为本村集体经济组织成员,像长期居住且户籍在本村的村民有资格;或者因婚姻等符合分户条件,比如子女成家需独立居住的村民也可申请;符合规定的外来人口,如因扶贫搬迁落户本村经批准的人员也行。
    (二)遵循审批程序。建房需先向村集体经济组织或村委会提出申请,再经乡镇人民政府审核,通过后按批准的面积、位置建设。

    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
    全文
    7 01-31
  • 拆迁法律顾问
    拆迁法律顾问
    评分4.9 “服务优质”
    咨询我
    1. 本村集体经济组织成员能建房。他们有集体土地使用权,只要符合规划等条件,凭成员身份就能申请宅基地建房,像长期住本村且户籍也在本村的村民就符合条件。

    2. 因婚姻等符合分户条件的村民可建房。比如子女成家立业需独立居住,达到分户标准后,就能申请新宅基地建房。

    3. 符合规定的外来人口特定情形下可获批建房。例如因扶贫搬迁落户本村且经批准的人员。

    4. 建房要走审批程序。先向村集体经济组织或村委会申请,再由乡镇政府审核,通过后按批准要求建设,不然可能成违法建筑。
    全文
    1 01-31
  • 在线法律顾问
    在线法律顾问
    评分4.9 “经验丰富”
    咨询我
    在农村建房,需特定人员满足相应条件。本村集体经济组织成员可申请,因其有集体土地使用权,像长期户籍和居住都在本村的村民,符合规划等条件就能申请宅基地建房。因婚姻等符合分户条件的村民也可,子女成家独立居住时可申请新宅基地建房。符合规定的外来人口在特定情形下也可能获批,比如因扶贫搬迁等政策落户本村的人员。

    为确保建房合规,可采取这些措施:
    1. 建房者要充分了解本村关于集体经济组织成员认定、分户标准等具体规定,提前准备好相关证明材料,比如户籍证明、婚姻证明等。
    2. 严格按照审批程序操作,先向村集体经济组织或村民委员会提出申请,如实填报建房需求和相关信息。
    3. 关注乡镇人民政府审核进度和反馈意见,若有问题及时整改,确保最终能按批准要求建设 。  
    全文
    3 01-31
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余2条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5936位律师在线平均3分钟响应99%好评
什么人可以在农村建房
一键咨询
  • 焦作用户4分钟前提交了咨询
    鹤壁用户1分钟前提交了咨询
    三门峡用户2分钟前提交了咨询
    商丘用户2分钟前提交了咨询
    141****5372用户4分钟前提交了咨询
    135****2552用户4分钟前提交了咨询
    平顶山用户1分钟前提交了咨询
    130****7773用户3分钟前提交了咨询
    洛阳用户2分钟前提交了咨询
    142****3168用户4分钟前提交了咨询
    洛阳用户2分钟前提交了咨询
    141****8872用户2分钟前提交了咨询
    南阳用户4分钟前提交了咨询
    商丘用户4分钟前提交了咨询
    131****8515用户4分钟前提交了咨询
    焦作用户4分钟前提交了咨询
    鹤壁用户1分钟前提交了咨询
    三门峡用户2分钟前提交了咨询
    商丘用户2分钟前提交了咨询
    141****5372用户4分钟前提交了咨询
    135****2552用户4分钟前提交了咨询
    平顶山用户1分钟前提交了咨询
    130****7773用户3分钟前提交了咨询
    洛阳用户2分钟前提交了咨询
    142****3168用户4分钟前提交了咨询
    洛阳用户2分钟前提交了咨询
    141****8872用户2分钟前提交了咨询
    南阳用户4分钟前提交了咨询
    商丘用户4分钟前提交了咨询
    131****8515用户4分钟前提交了咨询
  • 168****2573用户2分钟前提交了咨询
    177****1800用户3分钟前提交了咨询
    144****8200用户3分钟前提交了咨询
    157****4882用户2分钟前提交了咨询
    许昌用户2分钟前提交了咨询
    167****6561用户2分钟前提交了咨询
    137****7434用户1分钟前提交了咨询
    洛阳用户1分钟前提交了咨询
    156****4718用户4分钟前提交了咨询
    150****3516用户3分钟前提交了咨询
    134****7485用户3分钟前提交了咨询
    176****5010用户1分钟前提交了咨询
    134****6404用户3分钟前提交了咨询
    168****0537用户4分钟前提交了咨询
    郑州用户4分钟前提交了咨询
    商丘用户3分钟前提交了咨询
    156****7763用户3分钟前提交了咨询
    140****1858用户4分钟前提交了咨询
    信阳用户3分钟前提交了咨询
    160****6445用户2分钟前提交了咨询
    134****4710用户2分钟前提交了咨询
    信阳用户4分钟前提交了咨询
    155****1052用户3分钟前提交了咨询
    开封用户1分钟前提交了咨询
    142****7571用户4分钟前提交了咨询
    安阳用户4分钟前提交了咨询
    安阳用户1分钟前提交了咨询
    洛阳用户3分钟前提交了咨询
    141****0556用户3分钟前提交了咨询
    140****2647用户3分钟前提交了咨询
    南阳用户1分钟前提交了咨询
    168****1544用户1分钟前提交了咨询
    173****8283用户2分钟前提交了咨询
    164****7805用户1分钟前提交了咨询
    153****6261用户3分钟前提交了咨询
    焦作用户3分钟前提交了咨询
    177****6442用户1分钟前提交了咨询
    濮阳用户4分钟前提交了咨询
    南阳用户3分钟前提交了咨询
    焦作用户1分钟前提交了咨询
    郑州用户1分钟前提交了咨询
    147****7576用户2分钟前提交了咨询
    171****1168用户4分钟前提交了咨询
    150****5275用户3分钟前提交了咨询
    132****5065用户3分钟前提交了咨询
    150****7040用户1分钟前提交了咨询
    新乡用户4分钟前提交了咨询
    147****7516用户1分钟前提交了咨询
    平顶山用户3分钟前提交了咨询
    新乡用户2分钟前提交了咨询
    135****2211用户1分钟前提交了咨询
    开封用户1分钟前提交了咨询
    郑州用户2分钟前提交了咨询
    许昌用户2分钟前提交了咨询
    165****0100用户3分钟前提交了咨询
    鹤壁用户3分钟前提交了咨询
    焦作用户1分钟前提交了咨询
    周口用户1分钟前提交了咨询
    周口用户2分钟前提交了咨询
    三门峡用户2分钟前提交了咨询
    郑州用户2分钟前提交了咨询
    154****8132用户1分钟前提交了咨询
    新乡用户3分钟前提交了咨询
    开封用户1分钟前提交了咨询
    周口用户2分钟前提交了咨询
    安阳用户2分钟前提交了咨询
    新乡用户3分钟前提交了咨询
    160****2428用户1分钟前提交了咨询
    173****1386用户1分钟前提交了咨询
    173****7882用户2分钟前提交了咨询
    郑州用户2分钟前提交了咨询
    160****5722用户4分钟前提交了咨询
    周口用户4分钟前提交了咨询
    濮阳用户4分钟前提交了咨询
    三门峡用户2分钟前提交了咨询
    137****8181用户1分钟前提交了咨询
    160****8055用户4分钟前提交了咨询
    137****3058用户2分钟前提交了咨询
    170****6021用户3分钟前提交了咨询
    周口用户1分钟前提交了咨询
    168****7530用户3分钟前提交了咨询
    新乡用户4分钟前提交了咨询
    134****6673用户2分钟前提交了咨询
    商丘用户4分钟前提交了咨询
    焦作用户2分钟前提交了咨询
    168****2573用户2分钟前提交了咨询
    177****1800用户3分钟前提交了咨询
    144****8200用户3分钟前提交了咨询
    157****4882用户2分钟前提交了咨询
    许昌用户2分钟前提交了咨询
    167****6561用户2分钟前提交了咨询
    137****7434用户1分钟前提交了咨询
    洛阳用户1分钟前提交了咨询
    156****4718用户4分钟前提交了咨询
    150****3516用户3分钟前提交了咨询
    134****7485用户3分钟前提交了咨询
    176****5010用户1分钟前提交了咨询
    134****6404用户3分钟前提交了咨询
    168****0537用户4分钟前提交了咨询
    郑州用户4分钟前提交了咨询
    商丘用户3分钟前提交了咨询
    156****7763用户3分钟前提交了咨询
    140****1858用户4分钟前提交了咨询
    信阳用户3分钟前提交了咨询
    160****6445用户2分钟前提交了咨询
    134****4710用户2分钟前提交了咨询
    信阳用户4分钟前提交了咨询
    155****1052用户3分钟前提交了咨询
    开封用户1分钟前提交了咨询
    142****7571用户4分钟前提交了咨询
    安阳用户4分钟前提交了咨询
    安阳用户1分钟前提交了咨询
    洛阳用户3分钟前提交了咨询
    141****0556用户3分钟前提交了咨询
    140****2647用户3分钟前提交了咨询
    南阳用户1分钟前提交了咨询
    168****1544用户1分钟前提交了咨询
    173****8283用户2分钟前提交了咨询
    164****7805用户1分钟前提交了咨询
    153****6261用户3分钟前提交了咨询
    焦作用户3分钟前提交了咨询
    177****6442用户1分钟前提交了咨询
    濮阳用户4分钟前提交了咨询
    南阳用户3分钟前提交了咨询
    焦作用户1分钟前提交了咨询
    郑州用户1分钟前提交了咨询
    147****7576用户2分钟前提交了咨询
    171****1168用户4分钟前提交了咨询
    150****5275用户3分钟前提交了咨询
    132****5065用户3分钟前提交了咨询
    150****7040用户1分钟前提交了咨询
    新乡用户4分钟前提交了咨询
    147****7516用户1分钟前提交了咨询
    平顶山用户3分钟前提交了咨询
    新乡用户2分钟前提交了咨询
    135****2211用户1分钟前提交了咨询
    开封用户1分钟前提交了咨询
    郑州用户2分钟前提交了咨询
    许昌用户2分钟前提交了咨询
    165****0100用户3分钟前提交了咨询
    鹤壁用户3分钟前提交了咨询
    焦作用户1分钟前提交了咨询
    周口用户1分钟前提交了咨询
    周口用户2分钟前提交了咨询
    三门峡用户2分钟前提交了咨询
    郑州用户2分钟前提交了咨询
    154****8132用户1分钟前提交了咨询
    新乡用户3分钟前提交了咨询
    开封用户1分钟前提交了咨询
    周口用户2分钟前提交了咨询
    安阳用户2分钟前提交了咨询
    新乡用户3分钟前提交了咨询
    160****2428用户1分钟前提交了咨询
    173****1386用户1分钟前提交了咨询
    173****7882用户2分钟前提交了咨询
    郑州用户2分钟前提交了咨询
    160****5722用户4分钟前提交了咨询
    周口用户4分钟前提交了咨询
    濮阳用户4分钟前提交了咨询
    三门峡用户2分钟前提交了咨询
    137****8181用户1分钟前提交了咨询
    160****8055用户4分钟前提交了咨询
    137****3058用户2分钟前提交了咨询
    170****6021用户3分钟前提交了咨询
    周口用户1分钟前提交了咨询
    168****7530用户3分钟前提交了咨询
    新乡用户4分钟前提交了咨询
    134****6673用户2分钟前提交了咨询
    商丘用户4分钟前提交了咨询
    焦作用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳178****1546用户1分钟前已获取解答
连云港134****8254用户4分钟前已获取解答
扬州134****1509用户3分钟前已获取解答
沭阳178****1546用户1分钟前已获取解答
连云港134****8254用户4分钟前已获取解答
扬州134****1509用户3分钟前已获取解答
沭阳178****1546用户1分钟前已获取解答
连云港134****8254用户4分钟前已获取解答
扬州134****1509用户3分钟前已获取解答
农村在荒地可以建房子吗?
农村在荒地是可以建房子的,但在建房子之前就需要得到当地土地管理部门的批准,才能算是合法的修建房屋,如果没有得到批推就私自进行建设的,那么执法人员是有权利要求拆除房子。
10w+浏览
征地拆迁
农村宅基地准建证在农村怎么办
10w+浏览2023-09-11
农村现在还可以自建房吗
农村自建房现在还能建。但是建房前,要先经过村民委员会同意,并报乡镇人民政府审核,最后报县级人民政府批准取得宅基地使用证后才可以建设。更多关于现在还可以自建房吗的问题,可以从下方文章中了解。
10w+浏览
房产纠纷
现在农村能够建房吗
10w+浏览2024-03-01
在农村没房子,可以申请农田建房吗?
在农村没房子是不可以申请农田建房的,因为农田的用途只能是耕种农作物,我是农村集体经济组织的成员,想要建造房屋的,那么应该通过法定的程序向村委会申请宅基地,之后由县级以上人民政府予以批准,具体的在农村没房子,可以申请农田建房吗的回答可以参考下文。
10w+浏览
房产纠纷
现在农村可以建房吗?
10w+浏览2024-02-22
在农村耕田建房子违建吗
属于违法建筑,每个土地都有自己的属性,不能随意更改土地属性,农村耕田只能用于耕地,而不能用于建立住宅,因此农村耕田建房子违建吗,是属于违法建筑。通常情况下会采取责令拆除等措施。
10w+浏览
征地拆迁
非农户口可以在农村建房吗
10w+浏览2024-02-20
农村农田可以建房子吗?
农村农田可以建房子吗,答案是否定的,即基本农田受到国家保护,在基本农田之上是不可以建造房屋的,如果是农民想要建造房屋的,此时是需要申请宅基地的使用权的,之后在宅基地上建造相应的房屋,具体的宅基地的继承和拆迁规定可以参考下文。
10w+浏览
征地拆迁
在农村什么是违章建筑
10w+浏览2023-09-17
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

请向右滑动验证