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女儿在父母宅基地建房可以吗

3.2w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-01-31 河北邢台
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  • 邢台答疑法务
    邢台答疑法务
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    女儿能否在父母宅基地上建房取决于多种因素。首先,若女儿是农村集体组织成员,父母同意且符合当地宅基地管理规定时建房是可行的。不过要清楚各地规定有差异,像办理审批手续之类的规定必须遵守。其次,当女儿不是农村集体组织成员时情况复杂得多,可能面临土地性质变更等难题,要谨慎对待。

    解决措施和建议如下:
    1. 女儿若是农村集体组织成员,建房前先与父母沟通取得同意,再深入了解当地宅基地管理规定,按要求办理审批手续。
    2. 若不是农村集体组织成员,要向当地相关部门详细咨询土地性质变更等事宜,确定是否能建房以及需要满足哪些条件,不可贸然行事。
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    4 01-31
  • 平台特邀法务
    平台特邀法务
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    法律分析:
    1. 女儿为农村集体组织成员时,在父母宅基地建房存在可能性。因为父母有宅基地使用权益,经父母同意且符合当地宅基地管理规定,如土地规划、建房面积等要求,就可建房。这是基于农村宅基地的集体所有性质以及家庭内部权益的合理利用。
    2. 审批手续不可或缺。无论何种情况,各地都有相应的宅基地使用和建房规定,可能包括向村委会或相关部门申请建房许可等一系列审批流程,必须严格遵守。
    3. 若女儿非农村集体组织成员,问题复杂。可能涉及土地性质变更,这种情况下需要更加谨慎对待,因为这可能违反相关土地政策。

    提醒:
    不同地区政策法规差异大,若有在父母宅基地建房的打算,先深入了解当地具体规定,不确定时咨询当地土地管理部门或专业法律人士。
    全文
    2 01-31
  • 征地维权团队
    征地维权团队
    评分5.0 “态度非常好”
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    结论:
    女儿在父母宅基地建房需满足多种条件,且要遵循当地规定。
    法律解析:
    1. 首先,宅基地归农村集体组织成员所有,父母作为成员有使用权益。若女儿也是农村集体组织成员且经父母同意,在符合当地宅基地管理规定时,可建房。这是基于宅基地使用权益在家庭内部的合理延伸,但前提是遵守当地规定,比如办理审批手续等。
    2. 其次,如果女儿不是农村集体组织成员,情况复杂,可能涉及土地性质变更等问题。因为宅基地使用与农村集体组织成员身份紧密相关,非成员在宅基地上建房面临更多限制。各地对于宅基地的使用和建房规定存在差异,所以要全面综合考虑当地法律规定和实际情况。如果您对在父母宅基地建房相关法律问题有疑问,建议咨询当地专业法律人士或向相关部门了解具体政策规定,以确保自身行为合法合规。
    全文
    8 01-31
  • 律图平台法务
    律图平台法务
    评分4.9 “经验丰富”
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    (一)如果女儿是农村集体组织成员且得到父母同意想在宅基地上建房,首先要详细了解当地的宅基地管理规定。这包括查询当地政府部门官方网站、向村委会或者乡镇土地管理部门咨询,明确需要满足哪些具体条件,比如建房的面积限制、建筑高度要求等。然后按照规定办理相关审批手续,这些手续可能包括建房规划许可、宅基地使用许可等,审批通过后方可建房。
    (二)若女儿不是农村集体组织成员,要谨慎对待在父母宅基地建房这件事。因为这可能涉及土地性质变更等复杂问题。此时,需要深入研究当地政策法规,必要时咨询专业的法律人士或者土地管理部门工作人员,了解是否有特殊的解决途径或者限制条件。在没有充分了解清楚并获得合法许可之前,不要轻易动工建房。

    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
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    7 01-31
  • 平台专业法务
    平台专业法务
    评分4.9 “经验丰富”
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    1. 通常而言,女儿能在父母的宅基地上建房。在我国农村,宅基地归农村集体组织成员所有,父母身为成员,有相应的使用权益。
    2. 若女儿也是农村集体组织成员,又得到父母许可,并且符合本地宅基地管理规定等要求,就可以在父母宅基地上建房。不过要知道,各地宅基地使用和建房规定有差异,得遵循当地具体政策法规,像办理相关审批手续之类的。
    3. 要是女儿并非农村集体组织成员,情况就复杂些,也许会牵涉到土地性质变更等问题,处理时务必谨慎。
    4. 总之,判断能否在父母宅基地建房,要综合考量当地法律规定与实际状况。
    全文
    5 01-31
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父母的宅基地大儿子翻建,小儿子有份吗
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丈母娘的房子我女婿有居住权吗
[律师回复] 一般情况下,丈母娘的房子女婿不一定有居住权,具体分析如下:
有居住权的情况
经丈母娘同意:如果丈母娘准许女婿居住,无论是基于亲情给予许可,还是有借住之类的约定,女婿可以居住。比如丈母娘与女婿签订了书面的借住协议,允许女婿在一定期限内居住在其房屋内。
签订居住权合同并登记:若丈母娘与女婿签订了居住权合同,并且按照法律规定向登记机构申请了居住权登记,那么女婿依法享有居住权。例如,丈母娘考虑到女儿女婿的实际情况,通过书面合同形式为女婿设立居住权,并完成了登记手续。
依遗嘱取得:如果丈母娘通过遗嘱的方式为女婿设立了居住权,且遗嘱合法有效,女婿也可以取得居住权。比如丈母娘在遗嘱中明确表示,自己去世后,女婿有权在该房屋内居住一定年限。
没有居住权的情况
丈母娘不同意:丈母娘作为房屋的所有权人,对房屋享有排他性的占有、使用、收益和处分的权利。若丈母娘明确表示不同意女婿居住,女婿则无法定的居住权。
未签订居住权合同或无其他合法依据:如果既没有丈母娘的同意,也没有签订居住权合同,或者不存在其他合法取得居住权的情形,如依遗嘱等,女婿通常不享有居住权。例如,女婿仅以婚姻关系为由,在丈母娘未同意的情况下,主张对丈母娘房屋的居住权,是没有法律依据的。
父母的宅基地拆迁儿子有份吗
如果是对宅基地的土地进行征收,那么作为子女也是可以获得相应补偿的,但如果是对宅基地上的房屋进行拆迁子女是没有份的,主要是对户主进行相应的补偿。不管是土地征收还是房屋拆迁,都需要做出相应的补偿。
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宅基地置换协议一方已故还有法律效益吗,想了解法律上如何看待宅基地置换协议中的继承问题?
[律师回复] 关于宅基地置换协议一方已故是否有法律效力及协议中的继承问题,法律上有如下规定和看法:
宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件:
主体适格:签订协议时,双方均为同一集体经济组织成员,具备相应的民事行为能力。
意思表示真实:协议是双方自愿达成的,不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法:协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益,例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
程序合规:遵循了相关的审批程序,如经本集体组织同意等。
一方已故并不影响协议的效力,双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承:根据法律规定,宅基地属于农村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”:宅基地上的房屋属于个人合法财产,可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则,继承人在继承房屋的同时,可暂时取得宅基地的使用权。
协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议:若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议,对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的,按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务,则由该继承人承接。
法定继承:若没有遗嘱和遗赠扶养协议,则按照法定继承顺序,由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内,承担协议中相应的权利和义务。
父母的宅基地女儿有继承权吗
女儿能否继承父母的宅基地产权?在农村,宅基地归集体所有,非同一集体成员无法取得所有权。但宅基地上的房屋作为父母的个人财产,子女有继承权。因此,女儿无法直接继承宅基地,但可以继承其上的房屋。
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