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拆迁安置房不想要了能换取补偿款吗

3.9w浏览 #征地拆迁匿名 2025-01-31 广东广州

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律师解答共5条

广州谈判法务

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拆迁安置房不想要了能换取补偿款。因为按照法律规定，被拆迁人有选择货币补偿或者房屋产权调换等补偿方式的权利。
1. 若被拆迁人不要拆迁安置房，与拆迁部门协商一致后，拆迁部门会按规定的评估标准和程序，把安置房补偿款换算成货币支付给被拆迁人。
2. 不过能否换取、具体方式和金额要根据当地拆迁政策与相关法律法规确定。
3. 在协商时，被拆迁人要保留拆迁协议等相关证据来维护自身权益。

解决措施和建议：被拆迁人首先要深入了解当地拆迁政策与法律法规。在协商时要明确表达自己的诉求，积极争取合理的补偿款。并且妥善保管好相关证据，避免日后出现纠纷时举证困难。

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6 01-31
特邀法律顾问团

评分5.0 “态度非常好”

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法律分析：
1. 拆迁安置补偿方式多样，被拆迁人有选择权。其中包括货币补偿和房屋产权调换，不想要拆迁安置房而换取补偿款是可行的，这是被拆迁人的合法权利。
2. 不过，能否换取以及具体的操作方式和金额，并非随意确定，而是要依据当地的拆迁政策和相关法律法规。各地情况不同，政策法规的细则会有差异。
3. 在与拆迁部门协商不要安置房换取补偿款时，被拆迁人要重视证据的保留。拆迁协议等相关文件至关重要，这些证据在维护自身合法权益时会起到关键作用。

提醒：
不同地区的拆迁政策差异较大，若涉及拆迁安置房换补偿款的情况，建议仔细研究当地政策或咨询专业法律人士进一步分析。

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6 01-31
本地法律顾问团队

评分5.0 “服务优质”

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结论：
通常拆迁安置房不想要可换补偿款，但需依据当地政策和法规确定具体情况。
法律解析：
1、根据相关法律，被拆迁人有选择货币补偿或房屋产权调换的权利。这意味着被拆迁人可以根据自身需求来决定接受何种补偿方式。如果被拆迁人不想接受拆迁安置房，就有与拆迁部门协商换补偿款的权利基础。
2、不过，是否能够换取以及换取的具体方式和金额等，受到当地拆迁政策和相关法律法规的约束。不同地区的政策和法规可能存在差异，这些规定旨在确保拆迁工作的公平、公正和有序进行。
3、在整个协商过程中，被拆迁人保留如拆迁协议等相关证据是很重要的。这些证据有助于在发生争议时维护被拆迁人的合法权益。如果您在拆迁补偿方式的选择上存在疑惑或者遇到相关的法律问题，可以向专业的法律人士或者相关部门进行咨询，以便更好地维护自身权益。

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1 01-31
专业诉讼法务

评分4.9 “态度非常好”

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（一）如果不想要拆迁安置房换取补偿款，首先要积极主动与拆迁部门进行协商。清楚地表达自己的意愿，并且询问他们关于这种情况的具体操作流程和要求。
（二）了解当地的拆迁政策。因为不同地区在处理这种情况时可能会有不同的规定，比如对于补偿款的计算方式、评估标准等可能存在差异。
（三）关注相关法律法规。确保整个过程是在法律框架内进行的，这样能保护自己的权益不被侵害。
（四）在协商过程中，一定要保留好相关证据，像拆迁协议等重要文件。这些证据在出现争议时能起到关键的证明作用。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。这就明确了被拆迁人有选择补偿方式的权利，为被拆迁人不想要拆迁安置房而换取补偿款提供了基本的法律依据。

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2 01-31
拆迁维权顾问

评分4.9 “解答有耐心”

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1. 一般而言，若不想要拆迁安置房，是能换取补偿款的。相关法律规定，被拆迁者有选择货币补偿或者房屋产权调换等补偿形式的权利。
2. 当被拆迁者明确不要拆迁安置房时，只要和拆迁部门协商好，拆迁部门通常会依据规定的评估标准与程序，把应给予的安置房补偿款换算成货币付给被拆迁者。
3. 不过，到底能不能换、换的具体方式和金额等，都得按照当地的拆迁政策与相关法律法规来判定。
4. 在协商期间，被拆迁者得留存好像拆迁协议这类相关证据，这样才能保障自身合法权益。

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2 01-31