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拆迁安置房不想要了能换取补偿款吗

3.9w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-01-31 广东广州
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律师解答 共5条
  • 广州谈判法务
    广州谈判法务
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    拆迁安置房不想要了能换取补偿款。因为按照法律规定,被拆迁人有选择货币补偿或者房屋产权调换等补偿方式的权利。
    1. 若被拆迁人不要拆迁安置房,与拆迁部门协商一致后,拆迁部门会按规定的评估标准和程序,把安置房补偿款换算成货币支付给被拆迁人。
    2. 不过能否换取、具体方式和金额要根据当地拆迁政策与相关法律法规确定。
    3. 在协商时,被拆迁人要保留拆迁协议等相关证据来维护自身权益。

    解决措施和建议:被拆迁人首先要深入了解当地拆迁政策与法律法规。在协商时要明确表达自己的诉求,积极争取合理的补偿款。并且妥善保管好相关证据,避免日后出现纠纷时举证困难。
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    6 01-31
  • 特邀法律顾问团
    特邀法律顾问团
    评分5.0 “态度非常好”
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    法律分析:
    1. 拆迁安置补偿方式多样,被拆迁人有选择权。其中包括货币补偿和房屋产权调换,不想要拆迁安置房而换取补偿款是可行的,这是被拆迁人的合法权利。
    2. 不过,能否换取以及具体的操作方式和金额,并非随意确定,而是要依据当地的拆迁政策和相关法律法规。各地情况不同,政策法规的细则会有差异。
    3. 在与拆迁部门协商不要安置房换取补偿款时,被拆迁人要重视证据的保留。拆迁协议等相关文件至关重要,这些证据在维护自身合法权益时会起到关键作用。

    提醒:
    不同地区的拆迁政策差异较大,若涉及拆迁安置房换补偿款的情况,建议仔细研究当地政策或咨询专业法律人士进一步分析。
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    6 01-31
  • 本地法律顾问团队
    本地法律顾问团队
    评分5.0 “服务优质”
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    结论:
    通常拆迁安置房不想要可换补偿款,但需依据当地政策和法规确定具体情况。
    法律解析:
    1、根据相关法律,被拆迁人有选择货币补偿或房屋产权调换的权利。这意味着被拆迁人可以根据自身需求来决定接受何种补偿方式。如果被拆迁人不想接受拆迁安置房,就有与拆迁部门协商换补偿款的权利基础。
    2、不过,是否能够换取以及换取的具体方式和金额等,受到当地拆迁政策和相关法律法规的约束。不同地区的政策和法规可能存在差异,这些规定旨在确保拆迁工作的公平、公正和有序进行。
    3、在整个协商过程中,被拆迁人保留如拆迁协议等相关证据是很重要的。这些证据有助于在发生争议时维护被拆迁人的合法权益。如果您在拆迁补偿方式的选择上存在疑惑或者遇到相关的法律问题,可以向专业的法律人士或者相关部门进行咨询,以便更好地维护自身权益。
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    1 01-31
  • 专业诉讼法务
    专业诉讼法务
    评分4.9 “态度非常好”
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    (一)如果不想要拆迁安置房换取补偿款,首先要积极主动与拆迁部门进行协商。清楚地表达自己的意愿,并且询问他们关于这种情况的具体操作流程和要求。
    (二)了解当地的拆迁政策。因为不同地区在处理这种情况时可能会有不同的规定,比如对于补偿款的计算方式、评估标准等可能存在差异。
    (三)关注相关法律法规。确保整个过程是在法律框架内进行的,这样能保护自己的权益不被侵害。
    (四)在协商过程中,一定要保留好相关证据,像拆迁协议等重要文件。这些证据在出现争议时能起到关键的证明作用。

    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。这就明确了被拆迁人有选择补偿方式的权利,为被拆迁人不想要拆迁安置房而换取补偿款提供了基本的法律依据。
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    2 01-31
  • 拆迁维权顾问
    拆迁维权顾问
    评分4.9 “解答有耐心”
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    1. 一般而言,若不想要拆迁安置房,是能换取补偿款的。相关法律规定,被拆迁者有选择货币补偿或者房屋产权调换等补偿形式的权利。
    2. 当被拆迁者明确不要拆迁安置房时,只要和拆迁部门协商好,拆迁部门通常会依据规定的评估标准与程序,把应给予的安置房补偿款换算成货币付给被拆迁者。
    3. 不过,到底能不能换、换的具体方式和金额等,都得按照当地的拆迁政策与相关法律法规来判定。
    4. 在协商期间,被拆迁者得留存好像拆迁协议这类相关证据,这样才能保障自身合法权益。
    全文
    2 01-31
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