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空白宅基地如何赔偿

4.1w浏览 #征地拆迁匿名 2025-01-31 黑龙江绥化

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律师解答共5条

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对于空白宅基地征收补偿相关事宜，其重点在于遵循法律法规保障权益。征收空白宅基地若是基于公共利益等合法原因，就会有相应补偿。
1. 补偿包含多个部分。一是土地补偿费、安置补助费，这两项的标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。二是地上附着物和青苗的补偿费，其标准由省、自治区、直辖市规定。
2. 在征收时必须做到补偿标准合理、公平、公开，这是保障宅基地所有者权益的关键。
3. 征收程序得合法合规，要遵循法定程序。要是有补偿不合理或者征收程序违法的情况，宅基地所有者可通过法律途径维权。

解决措施和建议：相关部门应严格按照规定确定补偿标准，做到信息公开透明。同时，宅基地所有者要关注征收程序和补偿标准，发现问题及时收集证据，以便在维权时能顺利进行。

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6 01-31
平台特邀法务

评分5.0 “经验丰富”

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法律分析：
1. 空白宅基地征收时补偿项目明确，涵盖土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费。
2. 土地补偿费与安置补助费标准由省级行政区制定公布区片综合地价确定，这保证了不同地区依据自身发展情况制定合适标准。
3. 地上附着物和青苗补偿标准由省级行政区规定，体现地方的自主规定权。
4. 征收过程中，合理、公平、公开的补偿标准是保障宅基地所有者权益的关键，同时合法合规的征收程序也不可或缺。
5. 若补偿不合理或征收程序违法，所有者依法维权是正当权利。

提醒：
宅基地所有者应仔细核对补偿项目与标准是否符合规定，若有疑问及时咨询专业法律人士。

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6 01-31
绥化优选法务

评分5.0 “服务优质”

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结论：
空白宅基地因公共利益等合法原因被征收时会依法得到补偿，若遇补偿不合理或征收程序违法可依法维权。
法律解析：
1. 按照相关法律规定，空白宅基地被征收时有补偿，补偿包含土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费。其中土地补偿费和安置补助费标准由省级行政区制定公布区片综合地价确定，地上附着物和青苗补偿标准由省级行政区规定，这确保了补偿有明确依据。
2. 在征收过程中，要求补偿标准合理、公平、公开，征收程序合法合规。这是为了保障宅基地所有者的合法权益。如果在征收中存在补偿不合理或者征收程序违法的情况，宅基地所有者有权通过行政复议、行政诉讼等法律途径维护自身权益，以确保自身权益不被侵害。

如果你对空白宅基地征收补偿还有其他疑问，或者面临相关权益受侵害的情况，建议咨询专业法律人士获取准确、详细的法律建议。

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7 01-31
征地维权法务

评分4.9 “值得推荐”

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（一）如果遇到空白宅基地征收补偿不合理的情况，首先要收集相关证据，比如征收通知、补偿方案文件、与征收部门的沟通记录等。这些证据有助于在后续维权过程中证明自己的权益受损情况。
（二）尝试与征收部门进行协商沟通，以合理的依据（如周边类似宅基地的补偿情况）提出提高补偿标准或者纠正征收程序中不合理之处的要求。
（三）如果协商不成，可以向当地政府的土地管理部门等相关部门进行投诉反映情况，请求他们对征收补偿工作进行监督审查。
（四）还可以寻求专业的律师帮助，律师可以根据具体情况为宅基地所有者提供更专业的法律建议，包括是否提起行政诉讼等法律维权手段。

根据《中华人民共和国民法典》第二百四十三条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

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8 01-31
案情解析法务

评分4.9 “值得推荐”

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1. 空白宅基地就是没建房子之类建筑的宅基地。要是出于公共利益等合法目的征收空白宅基地，会依据法律法规给予补偿。
2. 补偿涵盖土地补偿费、安置补助费还有地上附着物与青苗的补偿费。省、自治区、直辖市制定公布区片综合地价来确定土地补偿费和安置补助费的标准，而地上附着物和青苗的补偿标准则由省、自治区、直辖市规定。
3. 征收时，得保证补偿标准合理、公平、公开，维护宅基地所有者的合法权益。征收程序必须合法合规，按法定程序操作。要是补偿不合理或者征收程序违法，宅基地所有者能够借助法律手段维护自身权益。

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5 01-31