结论:
父母向本集体组织成员子女出售宅基地在符合规定下可进行,子女非本集体组织成员则通常不可,且转让后不得再申请新宅基地,要办理合法手续。
法律解析:
1、宅基地所有权归村集体,农民仅有使用权。当子女为同一集体组织成员时,在满足相关规定下,父母与子女间的宅基地买卖被允许,这是基于对集体成员权益的一种保障。但同时明确转让后不能再申请新的宅基地,防止借转让之名获取额外宅基地资源。
2、必须办理合法转让手续,像签订书面转让协议。这是为了明确双方权利义务关系,避免纠纷,在法律上具有证据效力。若子女非本集体组织成员,一般禁止购买宅基地,这是为了保护村集体土地资源在本集体内的合理分配与使用。
如果您在宅基地买卖过程中有任何法律方面的疑问,或者不确定自己的情况是否符合相关法律规定,建议向专业法律人士咨询以确保交易合法合规。