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你好,我的一个朋友想要在南京定居,于是就是在南京买一套房,想问一下购房合同加配偶名字的条件?

帮助10人 2.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2018-03-02 江苏苏州
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律师解答 共3条
  • 先锋法务团
    先锋法务团
    15人赞同了该解答
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    可以的,房产证上可以添加名字的。
    房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:
    第一种情况:有房无贷
    办理流程是:
    1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
    2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
    3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
    4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
    全文
    14 2018-03-02
  • 苏州法务团
    苏州法务团
    评分5.0 “解答有耐心”
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    房屋产权是按照房产证上的登记人数和所占产权比例确定的,购房合同是购房者与开发商之间的买卖关系的证明。
    购房合同备案是房管局为了方便统一管理房屋以及规避开发商的一房多卖行为而设立的管理制度!
    购房者如果想增加房产所有权人可以待房产证办理出来以后,去房管局申请加名字的,加上名字的人则拥有了该套房产的一定的所有权。以上就是购房合同加配偶名字的回答。
    全文
    13 2018-03-02
  • 楼市纠纷调解师
    楼市纠纷调解师
    评分5.0 “经验丰富”
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    您好,购房合同加配偶名字这个看情况的,如果是跟开发商签买卖合同签完之后,开发商会去房管局备案的。备案之前可以更换名字的,因为房产证上的名字是备案的时候确定的如果想加配偶的名字可以在开发商备案之前跟开发商联系上,直接去房管局备案时候加上就了,不用额外加钱的。如果是已经备案了,那没办法了,备案是谁的名字,下产证也是谁的名字。要加名字,只能等产证下来再加了如果是买卖二手房,也很简单,只要过户前确定写谁的名字就,跟帮您过户的中介人员说一下。人家会帮您操作的,祝您好运。
    全文
    4 2020-11-05 05:22:52
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