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我现在急需要一笔钱,也就5万,但是银行贷款时需要抵押的,而我的房子是按揭的,还完贷款之前是不能抵押的,想找小额贷款公司也不行,所以想知道购房合同如何做典当?

帮助10人 1.2k浏览 匿名 2018-03-02 云南玉溪
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    前面你也说了 有按揭的情况下 银行是不给发贷款的! 那你用购房合同 或发票去办贷款 银行也能查得出来的 这路不可靠 看你要贷的额度不高 建议去找个 大型中介 去办理这个业务 给点服务费就行了 干脆 利落 水到渠成
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    10 2018-03-02
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    你好,要想知道购房合同如何做典当首先要清楚,如果只有购房合同,还未领到房产证,是不能典当的。房产典当是指房产所有者在以其所拥有的具有完全所有权的房产作抵押向典当行借款,并在约定的时间内付清本息,赎回房产的一种融资行为。典当人并不需要将房产移交典当行占有,而仅仅是限制其产权转移,将其作为清偿本息的财产担保,房产仍归原产权人使用。房产典当的过程包括验证、看房、估价、签署合同、办理公证、办理抵押登记、发放贷款、偿还本息、注销登记等环节。典当人到典当行抵押房产,只要证明房产是全款房,并且将房产证、购房合同、购房发票、夫妇双方的身份证、户口本、结婚证等相应的材料、证明完整地交给典当行审核并保管,由典当行实地看房并由双方协商确定典当价格后,签署房产典当贷款合同和房产抵押合同,办理公证,在完成抵押登记手续并拿到各项权证后,典当行即可向典当人发放房产典当贷款,相对于银行,贷款门槛低、审批速度快、办理效率高,是中小企业及个人解决资金周转燃眉之急的有效途径,十分便捷
    全文
    7 2018-03-02
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购买宠物时遇到不符合预期的情况,特别是涉及到宠物的品种问题,可能会让人感到失望和困惑。以下是一些建议,帮助您处理这种情况:

确认信息:首先,确保您对小狗的品种有明确的理解。可以通过兽医或专业犬类鉴定机构进行DNA测试,以确认小狗的品种。这些测试可以提供关于小狗遗传背景的详细信息。

与卖家沟通:如果测试结果显示小狗不是纯种的,您可以尝试与卖家沟通。将测试结果提供给卖家,并表达您的失望和期望。许多卖家可能会愿意提供部分退款或其他形式的补偿。

查看购买协议:检查您与卖家之间的购买协议或合同。如果合同中明确指出小狗是纯种的,并且卖家未能履行这一承诺,您可能有权要求退款或其他法律补救措施。

法律途径:如果与卖家协商未果,并且您认为自己受到了欺骗,可以考虑通过法律途径解决问题。咨询律师,了解您在这种情况下的法律权利和可采取的行动。

情感考虑:在处理这些事务的同时,也要考虑到小狗本身的情感需求。无论品种如何,小狗都需要关爱和照顾。即便不是纯种,小狗仍然可以成为一个忠诚和可爱的家庭成员。

未来的预防措施:在未来购买宠物时,可以采取一些预防措施,比如选择信誉良好的饲养员或宠物店,要求查看父母的血统证明,以及仔细阅读购买协议。

通过这些步骤,您可以更好地处理购买宠物时遇到的品种问题,同时也能确保小狗得到应有的关爱和照顾。
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