律图审稿专业委员会3轮严审

朋友有一个房子是他父亲留下来的,已经很久没有居住了,也没有装修,他想把它出租出去,空白房屋租赁合同样本是什么呢?

帮助5人 947浏览 匿名 2018-03-02 河北邢台
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律师解答 共1条
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    甲方:_________(出租方)
    乙方:_________(承租方)
    双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下空白房屋租赁合同,由双方共同遵守执行:
    第一条:出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
    1、本合同所出租房屋坐落在 :
    2、房屋的建筑面积 平方米、使用面积 平方米。
    第二条:房屋租赁的期限
    租赁期限为 。从 年 月 日起至 年 月 日止。
    租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前15天通知乙方,乙方在接到通知后7天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。
    第三条:租金及其交纳方式
    每月租金 元,大写 。
    租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。
    以后每月 日前乙方向甲方支付下个月的租金。
    第四条:押金
    押金 元,大写 整。该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
    如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。
    第五条:房屋修缮和装修
    甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的 天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。
    乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金。
    全文
    7 2018-03-02
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在实施取保候审期间,通常禁止犯罪嫌疑人离开其所居住的市或县境地。若犯罪嫌疑人确实有正当理由需要进行离开操作,须先向查证机关递交准确无误的书面申请,同时获得查证机关的许可。查证机关会根据相关法律法规和实际案件情况,以及犯罪嫌疑人在取保候审期间的行为表现等多方面因素进行综合考量,最终决定是否予以批准。
如若未获批准而擅自离境,则可能导致取保候审资格被撤销。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
【被取保候审人的义务及违反义务的法律后果】被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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