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通过中介买到查封房中介如何赔偿

3.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2025-02-02 河南济源市
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律师解答 共4条
  • 诉讼指导顾问
    诉讼指导顾问
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    要是通过中介买到了被查封的房子,那中介一般得承担相应的赔偿责任。

    首先,中介在交易中起到促成的作用,它有责任保证所卖的房子没有权利方面的瑕疵。要是它明明知道房子被查封了,却没有告诉买方,那它就得承担因为自己的过错而产生的赔偿责任。

    其次,按照相关的法律规定,买方是可以要求中介返还购房款以及利息的,同时还能要求中介赔偿因为购买了被查封的房子而遭受的损失,像房价上涨所带来的差价损失之类的。不过,具体的赔偿金额得根据实际的情况来确定,比如说买方在购房的过程中自己有没有过错等等。

    要是双方在赔偿的事情上没办法协商达成一致,那买方就可以通过诉讼的途径去解决啦,要求中介承担相应的法律责任。这样就能保障买方的合法权益。
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    2 02-02
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  • 济源市法务
    济源市法务
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    要是通过中介买到了被查封的房子,那中介一般得承担相应的赔偿责任。

    中介在交易中起着促成的作用,它有责任保证所卖的房子没有权利方面的瑕疵。要是中介明明知道房子被查封了,却没有告诉买方,那它就得承担因为自己的过错而产生的赔偿责任。

    另外,按照相关的法律规定,买方是可以让中介返还购房款以及利息的,同时还能要求中介赔偿因为购买了被查封的房子而遭受的损失,像房价上涨带来的差价损失之类的。不过,具体的赔偿金额得根据实际的情况来确定,比如说买方在购房的过程中自己有没有过错之类的。

    如果双方在赔偿的事情上没办法协商达成一致,那买方就可以通过诉讼的途径来解决问题,要求中介承担相应的法律责任。这样就能保障买方的合法权益啦,让中介不能随意地隐瞒房屋的查封情况而让买方遭受损失。
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    1 02-02
  • 地产纠纷调解师
    地产纠纷调解师
    评分5.0 “经验丰富”
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    要是通过中介买到了被查封的房子,一般来说中介得承担相应的赔偿责任。咱先说说,中介可是交易的促成者,它有责任保证所卖的房子没有权利方面的瑕疵。要是中介明明知道房子被查封了,却没有把这情况告诉买方,那它就得承担因为自己过错而产生的赔偿责任。

    接着,按照相关的法律规定,买方是可以要求中介返还购房款以及利息的,还要赔偿因为购买了查封房而遭受到的损失,像房价上涨带来的差价损失之类的。不过,具体的赔偿金额得根据实际的情况来确定,比如说买方在购房的过程中自己有没有过错之类的。

    要是双方对赔偿的这件事没法协商达成一致,那买方就可以通过诉讼的途径去解决啦,要求中介承担相应的法律责任。这样一来,就能保障买方的合法权益啦,让中介不能随便糊弄人,也让买卖交易更加公平公正。总之,在购房过程中,买方可得留个心眼,别一不小心就买到了有问题的房子,而中介也得尽到自己的责任,避免出现这种麻烦事儿。
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    3 02-02
  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
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    当通过中介购买到被查封的房屋时,中介一般是要承担相应赔偿责任的。

    在交易过程中,中介起着促成的关键作用。它有责任去核实所售房屋的状况,确保房屋不存在诸如被查封之类的权利瑕疵。倘若中介明明知晓房屋已被查封,却没有将这一重要信息告知买方,那么中介就应当承担因自身过错而导致的赔偿责任。

    依据相关法律规定,买方有权要求中介返还已支付的购房款以及相应的利息,同时还要赔偿因购买到被查封房屋而遭受的各种损失。比如,在购房期间房价出现上涨,买方就会面临差价损失等情况。不过,具体的赔偿金额需要根据实际的交易情况来确定,像买方在购房过程中是否存在疏忽或过错等因素都会对赔偿金额产生影响。

    如果买卖双方对于赔偿事宜无法通过协商达成一致意见,此时买方可以选择通过诉讼的途径来解决问题,要求中介承担相应的法律责任。这样能够通过法律的手段来维护买方的合法权益,确保中介对其过错行为承担应有的赔偿责任。
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    1 02-02
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