你好律师，我朋友在学校外面租房子住，现在合同到期了他还没续签，想问下租房合同过期未续签怎么办啊？

他的要求是没有法律依据的，并且违反合同法的规定，合同法规定，租赁合同超过六个月的应当订立书面合同，没有订立书面合同的，视为不定期租赁，不定期租赁的双方当事人可以随时提出解除合同，并且不需承担违约责任，但对于对方造成损失的要承担赔偿责任，没有损失的不承担责任。所以，你可以随时解除合同，房东无权提出条件。