律图审稿专业委员会3轮严审

泸州市2017年关于征地拆迁补偿安置的文件中对于木瓦结构的房子赔偿第一层500,第二层400,另外又说赔偿标准包括基础在内和重置成本。现在农村建房每平方的重置成本在1100元左右,还没有算基础在内。这种赔偿我们要重新建房根本就建不起来,这种拆迁大大降低了我现有的生活水平,请问我该如何维权?谢谢!!!

10w+浏览 匿名 2018-03-02 四川成都
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共4条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    一,关于拆迁土木结构的房屋的补偿标准,要以当地的拆迁安置补偿政策为准,当事人如果对拆迁补偿有异议的,可以和当地拆迁管理部门沟通,沟通不成的,可以请第三人调解,当然还可以起诉。
      
    二,拆迁居住房屋补偿:
    (1)征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制撤销的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
      前款规定的货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
      房屋建安重置价(房屋重置价格)是指采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,重新建造与被拆除房屋具有同等功能效用的的全新状态的房屋的正常价格。拆迁房屋的评估价格不包括房屋的装饰价值。简单说,建造同样的房屋需要多少钱再算上折旧率。被拆除房屋建安重置单价结合成新,由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的区(县)人民政府制定并公布。
    (2)征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制不撤销的,应当按下列规定对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置:
    (一)具备易地建房条件的区域,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿;
    (二)不具备易地建房条件的区域,可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。
      本条第一款第一项规定的货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。
      被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序,按照国家和本市农村住房建设的有关规定执行。
    (3)拆迁居住房屋,还应当补偿拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费,并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。
    (4)拆除居住房屋附属的棚舍以及其他地上构筑物的补偿,按照本市有关国家建设征地的财物补偿标准执行。
    (5)征地农业人口安置补助费、青苗补偿费和土地补偿费,按照国家和本市有关规定执行。
    全文
    2 2020-11-05 05:10:47
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    如果认为补偿标准过低,千万不要签订任何补偿协议,目前比较有效的方式是通过启动行政复议或行政诉讼等法律途径争取提高补偿标准。具体可致电律师详细说明你的情况并告知您详细的操作方法。
    全文
    3 2018-03-06
  • 程志君律师
    程志君律师
    你好,这个赔偿肯定是低了,不需要解答,都知道,只能起诉解决,如果需要,可以电话给我,指导起诉,号码也是我微信号
    全文
    6 2018-03-03
  • 四川万帆律师事务所律师
    四川万帆律师...律师
    协商过吗
    全文
    8 2018-03-03
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余1条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·征地拆迁

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5976位律师在线平均3分钟响应99%好评
泸州市2017年关于征地拆迁补偿安置的文件中对于木瓦结构的房子赔偿第一层500,
一键咨询
  • 172****5253用户3分钟前提交了咨询
    151****2681用户4分钟前提交了咨询
    乐山用户4分钟前提交了咨询
    150****2400用户3分钟前提交了咨询
    138****6016用户3分钟前提交了咨询
    144****7650用户3分钟前提交了咨询
    德阳用户1分钟前提交了咨询
    140****8057用户4分钟前提交了咨询
    乐山用户3分钟前提交了咨询
    148****3771用户2分钟前提交了咨询
    158****2354用户4分钟前提交了咨询
    167****7068用户4分钟前提交了咨询
    153****8416用户4分钟前提交了咨询
    145****3575用户3分钟前提交了咨询
    内江用户1分钟前提交了咨询
  • 147****2407用户3分钟前提交了咨询
    177****0280用户2分钟前提交了咨询
    南充用户2分钟前提交了咨询
    151****7052用户4分钟前提交了咨询
    142****1128用户4分钟前提交了咨询
    眉山用户1分钟前提交了咨询
    145****5150用户1分钟前提交了咨询
    146****4484用户4分钟前提交了咨询
    168****1171用户3分钟前提交了咨询
    广安用户2分钟前提交了咨询
    雅安用户2分钟前提交了咨询
    177****7225用户1分钟前提交了咨询
    广安用户3分钟前提交了咨询
    自贡用户4分钟前提交了咨询
    174****7411用户2分钟前提交了咨询
    172****0671用户4分钟前提交了咨询
    德阳用户2分钟前提交了咨询
    146****4040用户4分钟前提交了咨询
    内江用户3分钟前提交了咨询
    南充用户4分钟前提交了咨询
    146****7748用户2分钟前提交了咨询
    达州用户2分钟前提交了咨询
    135****6885用户1分钟前提交了咨询
    德阳用户2分钟前提交了咨询
    160****4185用户3分钟前提交了咨询
    171****3638用户4分钟前提交了咨询
    德阳用户3分钟前提交了咨询
    140****1686用户1分钟前提交了咨询
    南充用户3分钟前提交了咨询
    绵阳用户3分钟前提交了咨询
    自贡用户2分钟前提交了咨询
    130****5030用户3分钟前提交了咨询
    南充用户1分钟前提交了咨询
    自贡用户4分钟前提交了咨询
    167****5823用户2分钟前提交了咨询
    自贡用户2分钟前提交了咨询
    157****6072用户1分钟前提交了咨询
    131****2005用户4分钟前提交了咨询
    眉山用户2分钟前提交了咨询
    乐山用户4分钟前提交了咨询
    广元用户2分钟前提交了咨询
    173****1871用户3分钟前提交了咨询
    成都用户1分钟前提交了咨询
    154****2741用户2分钟前提交了咨询
    德阳用户1分钟前提交了咨询
    163****0860用户1分钟前提交了咨询
    攀枝花用户3分钟前提交了咨询
    乐山用户1分钟前提交了咨询
    南充用户3分钟前提交了咨询
    广元用户1分钟前提交了咨询
    德阳用户1分钟前提交了咨询
    凉山用户4分钟前提交了咨询
    成都用户2分钟前提交了咨询
    161****8556用户1分钟前提交了咨询
    乐山用户2分钟前提交了咨询
    135****7673用户2分钟前提交了咨询
    广元用户3分钟前提交了咨询
    157****2155用户3分钟前提交了咨询
    遂宁用户3分钟前提交了咨询
    134****7051用户4分钟前提交了咨询
    172****5352用户1分钟前提交了咨询
    164****2613用户2分钟前提交了咨询
    145****7820用户2分钟前提交了咨询
    阿坝用户4分钟前提交了咨询
    资阳用户2分钟前提交了咨询
    131****5281用户1分钟前提交了咨询
    155****5282用户3分钟前提交了咨询
    南充用户2分钟前提交了咨询
    雅安用户1分钟前提交了咨询
    150****5875用户1分钟前提交了咨询
    175****2863用户4分钟前提交了咨询
    遂宁用户4分钟前提交了咨询
    阿坝用户2分钟前提交了咨询
    155****1251用户1分钟前提交了咨询
    巴中用户3分钟前提交了咨询
    157****2403用户3分钟前提交了咨询
    遂宁用户2分钟前提交了咨询
    遂宁用户1分钟前提交了咨询
    眉山用户4分钟前提交了咨询
    162****6545用户1分钟前提交了咨询
    138****2028用户2分钟前提交了咨询
    德阳用户4分钟前提交了咨询
    巴中用户2分钟前提交了咨询
    凉山用户2分钟前提交了咨询
    167****0878用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港134****8915用户4分钟前已获取解答
淮安180****6394用户2分钟前已获取解答
泰州156****3846用户2分钟前已获取解答
砖木和砖瓦房屋征收补偿一样吗?
砖木和砖瓦房屋征收补偿不一样,对于砖木结构的房屋征收,一般补偿标准每平米在500-1000元左右,砖瓦房每平方米补偿2400元。平房拆迁的补偿,国家是没有统一的补偿标准,原则是不得降低原有生活水平。更多关于砖木和砖瓦房屋征收补偿一样吗的问题如下文所述。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
格瓦斯是否属于酒驾
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与格瓦斯是否属于酒驾相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
交通事故
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
泸州市泸县征地补偿标准是什么
征收耕地每亩的土地补偿费按征地统一年产值标准的10倍计算。安置补助费依据被征收土地集体经济组织征地前的人均耕地面积,按以下标准计算:人均耕地1亩及以上的,每亩耕地按征地统一年产值的6倍计算;人均耕地1亩以下的每个安置人口按征地统一年产值6倍计算。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
层层分包犯法吗
犯法。分包单位不可以将其承包的工程再分包。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
10w+浏览
建设工程纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4839 位律师在线,高效解决问题
拆迁房一层二层三层怎么补偿?
拆迁房一层二层三层可能或采取支付现金的方式进行补偿,也有可能会采取产权调换的方式补偿。被拆迁方可能会获得的补偿金,一般与被拆迁房屋的价值、因拆迁房屋造成的停产停业损失等有关。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应