律图审稿专业委员会3轮严审

我有一个朋友要买房,请问要注意哪些买房网签合同注意事项,我和他都不懂这些东西是什么。

帮助10人 1.5k浏览 匿名 2018-03-03 陕西榆林
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律师解答 共2条
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    你好,购房网签其实就是在房屋管理部门将您进行的买卖协议来备案,并且在互联网上进行公示,这一定程度上是有利于避免开发商进行一房二卖,实质上这是一种的管理行为,但是不能够代替过户。今天和大家说一下购房网签办理流程以及买房网签合同需要注意事项。
    全文
    10 2018-03-03
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    你好,买房本然是件好事,但买房网签合通注意事项就多了。买房是人生一大事,买房网签合同更不可放松警惕,因为买卖双方在专业知识上信息不对称,买方并非出于本意或者不知道如何把握合同,以致最后在合同履行中处于被动地位。因此,在买房签订买卖合同时需要多加注意,了解合同内容,谨防合同陷阱,知晓买房什么时候签合同,清楚买房网签合同注意事项。
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    8 2018-03-03
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在涉及到协助及参与电信诈骗犯罪案件中,如能成功挽回受害人的经济损失,则当事人可依法向相关司法机关提起诉讼,且当法院裁断确认之后,依职权有权对涉案人员名下的合法财产采取强制执行措施。按照我国现行的刑事法规及司法解释,协助及参与电信诈骗犯罪的行为有可能被判处三年以下有期徒刑、拘役或者并处相应罚金的刑罚。
然而,如果此类犯罪行为与其他犯罪行为同时存在,那么将依据更为严厉的法律条款进行定罪量刑。
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(1)为三个以上对象提供协助及参与电信诈骗犯罪的;
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(4)两年内曾经因为非法利用信息网络、协助及参与电信诈骗犯罪活动、危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,并且再次协助及参与电信诈骗犯罪活动的;
(5)被协助及参与电信诈骗犯罪的对象所实施的犯罪行为导致了严重后果的。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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帮信罪判缓刑还有罚款吗
[律师回复] 解析:
若因帮助信息网络活动而被法院判决适用缓刑,其是否需缴纳罚款并不取决于判决结果,而是基于行为人是否存在任何违规行为且被法院判定为应处罚款。
然而,若行为人在缓刑期间出现任何违规行为并因此被法院判定为应处罚款,那么他就必须按照规定缴纳相应款项。关于缓刑的具体条件,主要包括以下四个方面:
首先,行为人所犯之罪必须是被判处拘役或三年以下有期徒刑,并且犯罪情节相对较轻;
其次,行为人必须具有真诚的悔过表现;
再次,行为人不能再有重新犯罪的风险;
最后,法院必须认定宣告缓刑不会给其所在社区带来严重的负面影响。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储;通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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帮信罪通知开庭多久出结果
[律师回复] 解析:
在涉及“帮助信息网络犯罪活动罪”的刑事诉讼案件庭审完毕之后,判决结果通常会在两个自然月之内予以发布,但最晚不得超过三个自然月。
然而,对于案件审理的时限截止时间一般以接到检察机关提出的公诉意见书为准。若采用审判普通程序,即便存在特殊情况,也需要保证审理的总期限不超过两个自然月,如果确实存在延期情况,可以批准延长至最多三个自然月;如果是运用简化程序进行审理,那么审理的总期限必须控制在20日以内;而对于当庭宣布判决结果的案件来说,判决书应该在五天内送达到相关人士手中,若是采用定期宣布判决的方式,即刻应该将相应的判决书送达给相关当事人。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储;通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
帮信罪判几个月可以缓刑吗
[律师回复] 解析:
涉案人员涉及到帮助信息网络活动罪名的,如果法庭判定其刑期在三年以下且犯罪情节相对轻微者,那么便有可能适用缓刑。
然而,是否能够获得缓刑还需要满足以下几个条件:
首先,被告人必须被判处拘役或者三年以下有期徒刑;
其次,其犯罪行为的情节必须相对较轻;
再次,被告人必须具有真诚的悔过之意;
第四,被告人不能存在再次犯罪的风险;
最后,宣告缓刑对于被告人所在社区不应该产生严重的负面影响。
此外,对于那些年龄未满十八岁、正在怀孕期间以及已经年满七十五周岁的被告人,也应考虑给予缓刑。关于帮信罪的法院判决标准,通常是在三年以下有期徒刑、拘役或者罚金之间进行选择。但是,如果被告人在构成帮信罪的同时还涉嫌其他犯罪行为,则将依据处罚较重的规定来确定最终的罪行并进行相应的惩罚。
法律依据:
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【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
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问男朋友借钱打借条吗?
问男朋友借钱打借条,主要就是因为借条是属于证明双方之间存在债权债务关系的一种书面的凭证。同时存在着大额借款的情况之下,那么应当是由债务人当面的书写规范和严谨的借条,这样也有利于避免发生纠纷。
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帮信罪怎样立功可以减刑
[律师回复] 解析:
在处理“帮信罪”(即“帮助信息网络犯罪活动罪”)的法律实践过程中,被认定具有立功表现者,往往会在减刑方面获得相应的优待。具体而言,这种减刑可能包括协助司法机构成功逮捕其他涉嫌犯罪的人员、为破获案件提供至关重要的线索、或者主动积极地退还赃款并赔偿受害人的经济损失等等。
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根据我国《中华人民共和国刑法》第七十八条的明确规定,对于那些在犯罪过程中有重大立功表现的罪犯,可以依法给予从轻或者减轻处罚的宽大处理。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑
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河北省唐山帮信罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:
关于“帮信罪”的立案标准具体如下:
一是支付结算金额达到人民币二十万元及以上;
二是通过投放广告等方式提供的资金数额达人民币五万元及以上;
三是违法所得额超过人民币一万元。
此外,以下几种行为也将构成帮信罪:
一是针对三个或以上对象提供了协助;
二是在过去两年内因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次参与到帮助信息网络犯罪活动中来;
三是被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果;
四是收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个);
五是收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联网卡数量超过二十张;
六是其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
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[律师回复] 解析:
相对于前者,掩饰、隐瞒犯罪所得罪主要指在明明知道所进行的行为属于犯罪的前提下,仍然选择帮助犯罪分子窝藏、转移、收购、代为销售或采取其他任何方式来掩饰、隐瞒这些犯罪所得。而对于掩饰、隐瞒犯罪所得罪的量刑,根据情节轻重依次分为两个档次,第一档即对罪犯施以三年以下有期徒刑,第二档则是三到七年有期徒刑。
帮助信息网络犯罪活动罪,通常情况下会对当事人判处三年以下有期徒刑或者拘役,并且还需要处以罚金或者单独处罚金。如果被告人同时涉及到其他犯罪行为,那么就将按照处罚较重的那一项规定来确定其应受的刑事惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储;通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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