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在开始施工之前,我们与对方就签订了施工合同等我,那工程监理合同中质保金怎么留呢?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-03 四川成都
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律师解答 共2条
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    先搞清楚什么是质保金,《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
    质保金有明确的指向就是发包人和承包人,有明确的用途,就是对缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修。
    再谈监理合同,监理合同是委托服务合同,对项目质量承担的不是维修责任,也不是连带责任(有证据证明监理与承包商联合的除外),而是监理责任。
    所以个人认为是不能规定质保金的。
    全文
    12 2018-03-03
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%。
    合同条款中对涉及质保金的下列事项最好事先进行约定:
    (一)质保金预留比例、返还期限及方式;
    (二)质保金是否计付利息,如计付利息,利息的计算方式;
    (三)具体的保修范围、缺陷责任期的期限及计算方式;
    (四)缺陷责任期出现缺陷的索赔方式,以及发生争议的处理程序等。
    全文
    7 2018-03-03
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工程监理合同中质保金怎么留呢?
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