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你好,我们已经看好了房子,也是经过中介所介绍的,于是打算网签购房,请问下网签合同在中介咋办哩呢

帮助10人 1.3w浏览 匿名 2018-03-03 辽宁鞍山
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律师解答 共2条
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    现在网签有两种情况
    1、自行成交,由买卖双方带齐证件共同去房管局,办理网签手续;
    2、经纪成交版,中介手上应该是有钥匙盘的,他们只需要您产权证的复印件或者产权证编号,就可以代为办理网签手续,肯本不需要您的证件原件。如果中介做不了网签,那就可以怀疑他们是否具备资质,是否有在房管局备案过?您可以到房管局查询他们的资质。是否具备合法经纪资质。您说这个他们应该明白的。您和买方应该是有人需要支付中介费的,那么代办网签合同,也是正常的以上为网签合同在中介咋办的解答
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    13 2018-03-03
  • 法律咨询顾问
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    对于网签合同在中介咋办的具体情况,以下为详情解答,网签购房合同其实内容与国家住建部制定的《商品房买卖合同》条款内容是一样的,只不过网签购房合同是跟房管局信息是同步,一旦网签购房合同成功,合同的内容双方就无法更改,如有条款约定更改的,就必须通过房管局相应的申请审批才能办理更改,这就进一步保障的了购房者的权益。当网签购房合同完的合同,开发商从网站上下载打印后,由双方签字盖章后,最后送房管局办理预售备案。这样网签购房合同才算真正完成。网签购房合同的程序为:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。 每一宗交易的网签购房合同操作程序应在24小时内完成。
    全文
    13 2018-03-03
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