我有购房合同，不过我的购房合同去年已经拿去作抵押贷款了，我的一个亲戚偷着用我的身份证，户口本找人办了一套假购房合同，准备用此假合同办出来房产证并贷款100万，怎么伪造购房合同？伪造购房合同构成诈骗罪吗？

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。