律图审稿专业委员会3轮严审

我朋友他快要结婚了,但是看好了房子结果没办法要出差,那么如果非本人签字的购房合同有效吗?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-03 辽宁抚顺
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律师解答 共2条
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    房屋买卖合同只要双方签字盖章即生效,办理过户手续只属于买卖房产的一个程序,即转移所有权。王五的诉讼请求本身矛盾,因为办理过户手续需要买卖双方共同办理,不能由一方独自完成。他以未办理过户手续要求确认合同无效,没有法律依据。
    内容由当事人约定,一般包括以下条款:
    (一)当事人的名称或者姓名和住所;
    (二)标的;
    (三)数量;
    (四)质量;
    (五)价款或者报酬;
    (六)履行期限、地点和方式;
    (七)违约责任;
    (八)解决争议的方法。
    当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
    全文
    7 2018-03-03
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    购房合同是购房子的主要凭证,但是在购买房子的时候,合同上面签订的并不是购房者本人的名字,而是由其家人或朋友代签,这时候很多人就担心合同的效力。
    1、购房合同一般都需要购房人签字确认,这是公民的权利。因为合同法规定,合同经双方当事人签字生效。
    2、如果购房人确因特殊情况而无法签字的,可非本人签字的购房合同以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。
    3、只要有购房人的书面委托,代理人代签就是有效的。
    全文
    13 2018-03-03
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