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我有一个朋友,前段时间准备购买商品房。近日刚交完首付,我想问下,交完首付拿购房合同什么时候能拿到呢?有什么注意事项呢?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-03 河南洛阳
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律师解答 共3条
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    你好,在签订购房合同的时候,主要有以下注意事项:
    关于贷款不成的约定、明确相关费用由谁出、注明计价方式与房款、关于房产证的办理期限、明确退房责任、明确逾期交房的违约责任、确认物业管理事宜。
    全文
    13 2018-03-03
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    你好,关于“交完首付拿购房合同什么时候能拿到”这一问题,购房合同在交完首付款后,就可以和开发商签合同。一般正式合同有2份,原件开发商会留一份,给银行留一份,所以购房者在还完贷款前是拿不到购房合同的。不过,在签完合同后1个月左右就可以跟开发商借合同原件进行复印
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    7 2018-03-03
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    对于购房合同注意事项有哪些这个问题,下面我将做简要回答。签订购房合同时,首先审查卖方的资格,卖方具备售房资格,签订合同才有保障。房产买卖合同需对以下条款进行明确的约定:
    1、土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房等。
    2、房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。
    3、付款约定,包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。
    4、交付约定,包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。
    5、质量标准,包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等。
    6、产权登记和物业管理的约定。
    7、保修责任。
    8、乙方使用权限。
    9、双方认定的争议解决机构。
    10、违约赔偿责任。
    1
    1、其他相关事项及附件,包括房屋平面图、装饰、设备标准等。
    全文
    6 2020-11-05 05:46:31
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