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我们家亲戚想租我的房子,因为不好意思涉及期限,只能签订无固定期限合同,房屋出租的无固定期限合同安全吗,有什么法律依据吗

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-04 福建龙岩
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    您好,关于房屋出租的无固定期限合同的法律依据,根据《合同法》第232条之规定:
    “当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,…,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”
    这就是不定期,或者通俗的无期限、无固定期限,的租赁合同。
    在不定期租赁中双方可以随时解除合同的,但出租人(房东)需要合理通知对方。
    而且不定期租赁合同,有很多的形成原因,有一开始就没有书面约定期限,也有一开始书面有租赁协议,但后来协议到期而双方愿意续签,但采取的是口头续签的办法。
    情况不同,所谓的“违约”后如何解决办法也不同。
    全文
    12 2018-03-04
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
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    您好,房屋出租的无固定期限合同,是指用合同双发约定的不确定终止时间的房屋出租合同。合同的不确定终止时间,是指此房屋出租合同没有一个明确的终止时间。关于房屋出租的无固定期限合同的期限长短不能确定,但并不是没有终止时间。只要不违反法律规定的条件或者合同双方约定的条件,此房屋出租合同就可一直生效。一点出现违反法律或双发约定的条件,合同可立即解除,不受期限限制
    全文
    12 2018-03-04
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房屋出租的无固定期限合同的法律依据和安全性
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