律图审稿专业委员会3轮严审

你好,之前我朋友跟我说他在外面租了个房子,但是是跟好朋友租的,也就是说租房合同双方都未签字,这样有效吗?

帮助10人 2.9w浏览 匿名 2018-03-04 山东青岛
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律师解答 共2条
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    盖章与签字同样具有法律效应
    1、在中国,一般强调的是盖章的,如果仅仅有签字没有盖章的话,会要求签字的人具有特定的身份或者具有授权书。但是一般而言,只有盖章没有签字的话还是能够生效的。
    2、与欧美人做生意的话,他们更看重的是签字。但是一般而言,他们也会要求你的身份或者授权,但是一般而言,有签字没有盖章一样生效。但是只有盖章的话,就很难说了。
    3、上述结论要根据具体情况分析,比如说,要是合同中要求必须盖章的话,只能盖章了。
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    14 2018-03-04
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    一般的租赁合同,通常都是双方签字即可。因此有签字,是认定合同成立(生效)的重要依据。
    你要自己判断是否是你签的字,至于庭审中你当然有权利抗辩不是你签字,继而法院可以建议你申请笔迹鉴定。不要有侥幸心理,正规的笔迹鉴定在司法审判中还是具有一定的权威的。虽然一个人,每次签字笔迹略有不同,但是对于专业的笔迹鉴定机构来说,一般还是会有准确的判断。
    如果你纯粹是为了否认而否认的话,租房合同双方都未签字的话得不偿失。因为鉴定费用还要你(申请人)承担的。
    全文
    9 2018-03-04
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租房合同双方都未签字的要是否有法律效力呢?
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