我的叔叔在一家地产的售楼部工作，现在他要签一个合同，我想知道售楼部网签合同是什么呢

[律师回复] 解析：
对于合同诈骗罪，其涉案金额的具体判定标准如下所示：
首先，所谓的“数额较大”是以行为人个人诈骗公共财产或私人财产的金额达到1万元人民币为限，如若发生单位实施诈骗行为时，则需达到公私财产损失额达10万元人民币才构成犯罪；
其次，“数额巨大”主要是指行为人个人非法获取公私财产金额在5万元人民币以上，而当单位犯下此类罪行时，单位需要承担的公私财产损失额高达50万元人民币；
最后，“数额特别巨大”则是指行为人个人非法获取公私财产金额在30万元人民币以上，同样地，当单位实施此种犯罪行为时，单位需要承担的公私财产损失额也必须达到200万元人民币。
此外，还有两种情况被称为“其他严重情节”，即具备以下任何一项条件者：
（1）犯罪动机与手段极其恶劣；
（2）多次实施诈骗行为，对社会产生了不良影响；
（3）导致受害人遭受经济损失，生活陷入困境；
（4）拒绝退还赃款、偿还债务以及赔偿损失。同样地，还有另外两种情况被称为“其他特别严重情节”，即具备以下任何一项条件者：
（1）诈骗法人、其他组织或者他人急需的生产资料，严重影响生产经营，或者造成其他严重损失的；
（2）流窜作案，危害性极大；
（3）诈骗救灾、抢险、防汛、扶贫、医疗款物等，造成严重后果的；
（4）肆意挥霍诈骗所得的财物，使诈骗所得的财物无法追回；
（5）利用诈骗所得的财物从事违法犯罪活动的；
（6）导致受害人死亡、精神失常或者其他严重后果的。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
我国相关法律对于取保候审的具体条例，主要包括以下内容：
首先，若某名犯罪嫌疑者或被告存在如下六种情形中的任一种，人民法院、人民检察院以及公安机关皆可依法准许其进行取保候审：
一是犯罪性质情节较轻，可能被判处管制、拘役或独立适用某种附加罪名的；
二是犯罪程度较重，但被采取取保候审措施后不会引发重大社会风险的；
三是当事人患有某些严重疾病，导致生活无法自理，或者正处于妊娠期或哺乳期，采取取保候审措施也不会引起严重社会危害的；
四是在案件审理过程中，由于羁押时间已达法定最长时限，而案件仍未得到妥善处理的，也需要采取取保候审措施；
第二部分指出，被取保候审的犯罪嫌疑者或被告必须严格遵守以下五条规定：
一是未经执行机关批准，不得擅自离开所居住的城市或乡村；
二是如果个人住址、工作单位及联系方式有所变更，应在24小时内立即向执行机关汇报；
三是在接到传唤通知时，应及时到案接受调查；
四是不得以任何方式干扰证人作证；
五是不得销毁、篡改证据或串通口供。
此外，人民法院、人民检察院以及公安机关还可以根据案件实际情况，要求被取保候审的犯罪嫌疑者或被告遵守以下一项或多项规定：
一是不得进入特定的场所；
二是不得与特定的人员会面或通信；
三是不得从事特定的活动；
四是将护照等出入境证件、驾驶证件等交由执行机关保管。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
通常情况下，在进行了二十四个小时的刑事拘留后，便可着手办理取保候审事宜。若符合相关法律规定的取保条件，犯罪嫌疑人或其近亲家属均有权提出该申请。经审核批准通过后，交由公安机关负责执行。在取保候审期间内，被取保者除非得到执行机关的批准，否则不得擅自离开其居住地所在的城市。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
公安部门及检方均拥有申请取保候审的权力，然而无论案件在公安部门或检方受理期间进行取保候审操作，其具体实施机构皆为公安机关。详细说明如下：
首先，若案件在公安部门着手调查阶段时申请取保候审，则必须获得公安机关的批准方可实施；
其次，当案件转交至检察机关审查期间，需取得检察院机关的批准后方可实施取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况，对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
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（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
申请取保候审至被批准释放所需时间为三个工作日。倘若当事人递交了取保候审申请，负责案件处理的司法机构需在这三个工作日之内做出关于是否予以批准的决定。若办案机关已原则上同意取保候审申请，那么在完成相关法律程序并取得取保候审批准之后，便可由该办案机关前往看守所将犯罪嫌疑人或被告人释放。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
关于容留他人卖淫罪能否适用缓刑这一问题，关键在于需判断当事人是否满足缓刑的明确规定。
依据我国现行的相关法律以及司法解释，对于那些触犯了法定刑期在拘役或者三年以下有期徒刑的罪犯，只要他们同时符合以下几个必要条件，便可以考虑予以宣告缓刑。而涉及到的具体事宜包括：
第一，犯罪行为情节相对轻微；
第二，罪犯已经表现出真诚认罪悔过的态度；
第三，在未来再次犯罪的风险性极低；
第四，宣告缓刑不会给其所在社区带来严重的负面影响。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
在我国的相关法律法规中，对于人民法院、人民检察院以及公安机关对犯罪嫌疑人或被告人进行的取保候审措施，其最长期限已经明确规定为不超过一年；而在监视居住方面，同样有着严格的规定，即最高限度不可超过六个月。
值得注意的是，在这两种强制措施执行期间，对于案件的侦查、起诉以及审判工作都不能有任何的中断现象发生。如果在执行过程中发现不应再追究刑事责任的情况，或者取保候审及监视居住的期限已满，那么就必须立即解除这些强制措施。
同时，在解除取保候审和监视居住时，也需要及时地将相关信息告知被采取强制措施的人以及相关的单位。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
取保候审的申请审批时限不得超过三个工作日。在满足法定条件的情况下，犯罪嫌疑人和被告人皆有资格进行取保候审。当人民法院、人民检察院及公安机关接到相应申请之后，应在三日内完成审查并作出裁决；若否决变更强制措施，则须将结果告知申请人，并就不予批准的具体原因予以详细解释说明。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
1、倘若犯罪嫌疑人涉及开设赌场罪行，在特定情况下仍有可能获得缓刑判决。具体而言，若其犯罪行为情节相对轻微的话，那么满足相应条件后便可依法适用缓刑制度。
2、根据我国现行法律法规，对于那些被法院判处拘役或者三年以下有期徒刑处罚的犯罪分子，只要其符合法定条件，便可以被宣告缓刑。
值得注意的是，对于未成年人（未满十八周岁）孕妇以及年满七十五周岁以上的人群，法律明确要求应当给予缓刑处置。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
依据现行法规之规定，危险驾驶罪应由公安部门承担调查取证工作，同时该犯罪案件由公安机关所在地的区县级检察院提起公诉。在严重程度上，危险驾驶罪的最高量刑仅为拘留，拘留期长达一个月至六个月之间。因此，对于因危险驾驶直接导致伤亡或引发其它严重损失的案例，应被认定为交通肇事犯罪；
此外，对于妨碍交通执法人员行动或者扰乱危险驾驶行为的案件，则可能涉嫌犯有妨害公务罪。
至于危险驾驶罪的一般判决准则：这类犯罪可处以拘役，并附加罚金处罚。
其中，有期徒刑期限为一个月至上六个月不等，而数罪并罚的情形下，刑期最长不超过一年。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 离婚协议中明确将房子归于女方一人，男方自愿放弃该房子，将房子过户至女方名下。

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[律师回复] 不一定，要根据具体情况而定。如果仅是婚外情，不属于重婚罪。如果女方与第三者登记结婚，或者双方以夫妻名义共同生活，则涉嫌重婚罪，会受到刑事处罚。

具体情况可以联系我

[律师回复] 房屋买卖双方意思表示真实，已经支付合理对价的，所签合同有效。