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您好律师,我朋友合伙开了公司,而且要签订工程了,想知道建设工程设计合同的注意事项有哪些呢?

帮助10人 2.4k浏览 匿名 2018-03-04 河南漯河
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律师解答 共2条
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    1、发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计;
    2、发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提交资料作较大修改,以致造成设计人设计需返工时,双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外,发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费;
    3、在未签合同前发包人已同意,设计人为发包人所做的各项设计工作,应按收费标准,支付相应的设计费;
    4、发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时,发包人应向设计人支付赶工费;
    5、未经设计人同意,发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目,如发生以上情况,发包人应负法律责任,并给设计人以补偿。
    全文
    11 2018-03-04
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    现在这个建设工程设计合同的注意事项的,具体来说是设计费的计算较多的采用按估算总投资乘以设计取费费率的方法,也有采用单位面积或单位生产能力为基础计算设计费的,也有采取设计总费用包干的。但无论采用何种方法,除了小型工程项目外,设计费一般都采取分期支付的办法。
    (一)设计定金,即设计预付款,也称设计费的首期支付,一般在合同里约定在签约后的三天内支付,支付额常为总设计费的20%;
    (二)提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费,支付比例由双方在合同中约定;
    (三)在提交最后一部分施工图的同时结清全部设计费,不留尾款;
    (四)实际设计费按初步设计概算(施工图设计概算)核定,多退少补。实际设计费与估算设计费出现差额时,双方另行签订补充协议。
    (五)本合同履行后,定金抵作设计费。
    全文
    6 2018-03-04
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