网站建设合同注意事项有哪些?

最新修订 | 2024-02-27
浏览10w+
刘艳敏律师团队
刘艳敏律师团队
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:2.3万人
专家导读 1、合同双方的权利义务要明确2、网站建设的完成如需要合作完成时,则需对合作的相关内容作出约定3、项目建设工作流程与时间进度需作出说明4、网站建设的质量要求尽量具体细化5、制订出合适的网站承建费用支付标准和支付方式。
网站建设合同注意事项有哪些?

得益于各网站的建立,互联网才能够得到迅速蓬勃的发展,为了保证建立的网站符合国家规范,在建立网站前,需要联系技术团队,在于其签订网站建设合同之后,将网站交由对方建设,那么,在网站建设合同注意事项有哪些?现在就来一起了解下吧。

网站建设合同签订应注意的事项 :

一、签约双方信息

通常来说,合同要求双方资料有:公司名称、联系地址、联系电话、授权代表人、电子邮箱、微信号几个主要选项。如果是公司对个人所签订的合同,则需要提供个人的身份证复印件以供参加。邮箱和微信很重要,因为现在很多资料通过这些方式传递,出现纠纷时做邮箱、微信的约定直接能说是否是代表合同当事人一方。所以应当明确。

二、项目内容

1、合同约定内容

如乙方负责甲方的网站建设工作,全权按甲方要求处理甲方网页设计、网站编程等服务。条件中应该写清楚所约定内容,如网站采用什么语言、什么数据库、功能板块有多少个,配置什么域名,多大的服务器空间,是否需要备案,项目完成时间等。这一项是重中之重,所以在签订前,要留意所有项目是否跟商谈的一样,是否有遗漏。

2、甲乙双方权利与义务在此栏目中,需要明确甲乙双方的权利与义务。如乙方需配合甲方对网站设计、编程等各种修改要求,甲方需提供必要的文字、图片、视频等资料等。通常来说,乙方不会免费帮忙甲方上传所有网站资料,这在合同中是需要标注清楚的。

3、费用及付款方式网站建设的费用支付通常有5 5或者3 4 3。5 5就是签订合约时预付50%的项目款,待网站建设完成后上线前付完余款再安排上线,也是目前建站公司采用最多的方式。3 4 3是签订合同时付定金30%,将40%的款项放到网页设计完成支付,最后30%验收合格后支付。但需要注意的是,付款方式中不但要求写明合同金额,还要写明支付方式以及支付时间。

4、项目开发进度

要注明整个项目预计开发时间、网页设计确认时间、页面制作和网站程序编程时间,以及双方确认修改的时间。由于其中两个确认时间根据双方确认与修改的进度不同而不同,合同上需要特别注明以免因此造成违约引起不必要的纠纷。

5、项目验收

项目完成后,甲方有权对项目进行验收,在验收合格并乙方交付相关网站资料如源代码、服务器FTP权限、后台账号等后才算验收完成。

6、售后服务

通常来说,网站建设都会包一年的免费维护服务。服务内容包括网站访问故障解决,网站参数错误,病毒挂马处理,漏洞修复、文字性改动(不包括网站页面结构、样式以及功能等方面的改动)等。

7、后期续费

后期续费包括网站的郁闷、空间的续费,以及建站公司对于网站全方面的维护服务,其中就包括上述第八条的售后服务。

三、其他未尽事宜

1、如果在上述内容中未谈到的但需要在合同上注明的条款,可以在此栏目中进行注明。

2 、合同签署位置要填写上公司的相关信息以及盖章,再盖骑缝章。合同一式二份,合同双方各执一份,具有同等法律效力。

但并未完全详细论述,首先需要注意的是,合同约中需要包含双方的基本信息,再次,需要约定工程价款、工期以及违约责任等,若发现合约违反了法律的规定,违反的部分是不会具有法律效力的。

文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
咨询助手提示您
全文2.6千字,阅读时间约9分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3212位律师在线平均3分钟响应99%好评
网站建设合同注意事项有哪些?
一键咨询
  • 178****5457用户2分钟前提交了咨询
    165****8615用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    152****4083用户2分钟前提交了咨询
    140****7452用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    136****1756用户4分钟前提交了咨询
    158****1177用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    145****1146用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
  • 152****3272用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    174****0538用户4分钟前提交了咨询
    138****2208用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    138****3614用户3分钟前提交了咨询
    177****7760用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    135****6088用户4分钟前提交了咨询
    177****2202用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    160****7402用户3分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
立即问律师 99%用户选择

大家也在问

为你推荐
防止网站建设合同纠纷需要注意什么
1、合同双方的权利义务要明确2、网站建设的完成如需要合作完成时,则需对合作的相关内容作出约定3、项目建设工作流程与时间进度需作出说明4、网站建设的质量要求尽量具体细化5、制订出合适的网站承建费用支付标准和支付方式。
10w+浏览
合同事务
工业厂房建设注意事项
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 一、工业厂房注意事项有哪些 1、要量力而行。厂房小的上千平方米,大的数万平方米,里面可能又分生活区和生产区,有生态绿化,有会议室和休闲区,也有员工宿舍,所以投入的资金也多。因此要根据自身的生产经营需求和资金实力选择不同性质或用途的厂房,投资时要根据自己的实力进行布局和租赁。 2、选择厂房投资时要看好城市规划,城市远景规划中的工业园区、物流园区,都是布置厂房的好地点。建议选择一些通过了政府消防、安全等审批的厂房,同时综合考虑交通地理位置、行业发展状况、厂房整体状况等因素,再行决定置业投资计划 3、厂房租售双方都要注意一些细节问题。如果该地块是集体用地,要看是否有土地租赁合同,该地块是否有相关控制法规,地块年限是多少,土地、厂房的容积率是多大等,最好在交易前向有关部门和专业中介咨询清楚。 4、投资厂房一定要计算投资回报率。也就是说,厂房的售价、租金等要综合考量,不能贪图总价和单价的表面低廉,租不出去或转卖不掉就是不成功的投资。很多人都想在厂房的出租和转让中获利,但厂房投资也要灵活变通。目前长春已成为许多建材、物流企业的中转站,仓库的使用率和出租率都高于厂房。 二、工业厂房转让的流程 1、市、县国土资源管理部门应对拟出让地块的正常土地市场价格进行评估。 2、国有土地使用权招标拍卖挂牌出让公告发布,并对申请人进行资历审查。 3、市、县国土资源管理部门应当依照出让公告规定的时间、地点组织招标拍卖挂牌活动,经过现场竞价肯定竞得人后,拍卖人或挂牌人与竞得人当场签订《成交确认书》,并向竞得人核发建设项目用地预审批准文件。 4、市、县国土资源管理部门向受让人核发《建设用地批准书》,并依照《国有土地使用权出让合同》、《建设用地批准书》肯定的时间和条件将出让土地交付给受让人。受让人依照《国有土地使用权出让合同》约定付清全部国有土地使用权出让金,依法申请办理土地登记,领取《国有土地使用证》,获得国有土地使用权。关于时间一般每一个环节都是两周左右时间内办完。
快速解决“工伤赔偿”问题
当前3212位律师在线
立即咨询
液化气加气站建设立项申请书怎么写
[律师回复] 加气站建设办事程序和必要的批准文件(供参考)前期准备向政府有关部门申报加气站工程项目可行性报告和建设方案落实土地使用权联系气源管道(CNG)、动力、公路接口、水源等有关事宜,联系运输气源(LPG),动力(30KW)以下、水源编制加气站建设工程技术方案编制工程投资概算批复定点市政府组织专家召开加气站工程项目评审会,形成会议纪要办理劳动保护,环境保护三同时及相关的各项手续其他有关手续向消防局申办建筑工程施工消防方案审核签章手续。必备资料:经委的定点批复和评审会议纪要专用消防报建审批表技术设计方案由有设计资质单位签章的(含消防设计章)总图、施工图向规划局申领选址意见书、工程规划许可证。必备资料:市经委定点批复和评审会议纪要市消防局的初审意见国土权属证明或建站土地租赁协议、土地作股证明文件等市测绘部门提供有效的地形现状图建设项目平面布置总图及施工图建设项目环境影响评价表向国土部门申报用地范围、建设用地许可证、批准书。向建管站报建,办理质检手续,申领施工许可证。必备资料:市经委定点批复市消防局批复市规划局颁发的规划许可证国土部门的建设用地批准书建筑合同凭报建手续办理质检手续向规划局取得管线规划许可证向市政局、交管局、城管局申办城市道路开挖许可证必备资料:城市担甫曹晃丨浩查彤肠廓道路开挖申请表市经委的定点批复和评审会议纪要管线(CNG)建设规划红线走廊许可证。在主城区干道开挖,应到市政局、交管局办理相关手续竣工验收组织相关部门竣工验收,完成竣工验收图办理消防、规划、环保、劳动等验收的相关手续申领工程竣工验收合格证及相关证件办理安装资质注册登记证组织操作管理人员的资质培训,取得上岗操作证,投入运营
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
网站建设合同范文怎么写?
甲方:乙方:网络建设双方权利及义务,合同金额及付款方式,修改说明,完成时间,验收标准,其他事项,甲乙双方签章生效,时间。
10w+浏览
合同事务
签订建设工程设计合同注意事项有哪些?
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 作为房地产开发企业,在签订建设工程施工合同中,应从以下几个方面加以把握:
一)从总体上避免在特别条款中就“以送审价结算”作出约定。在承包方不坚持的情况下,可以考虑不在特别条款中就“以送审价结算”作出约定。因为依据最新的司法解释,承包方仅依据建设工程施工合同中通用条款的约定,是不能主张“送审价结算”的。
二)明确约定送达方式。如何认定发包方收到了竣工结算文件,是争论的事实焦点。因此在合同附加条款中要对何为“收到”作出明确约定,如就送达方式,签收人,送达时间等作出约定,认定“收到”的条件越严,对发包方越有利。从而避免承包方以信函投递或交由其他业务人员签收的方式,形成发包方已经签收的事实。
三)明确约定审查期限。现行的司法解释中所提的28天审查期限,是在双方当事人就审查期限没有明显约定的情况下所作的硬性规定。依据“约定大于法定”的原则,如果双方当事人在特别条款中就审查期限作出了明确约定,即使大于28天,也是有效的。
四)明确约定竣工结算文件的内容。应该明确约定竣工结算文件的内容,确定完全竣工结算文件的标准。以便在承包方提交的竣工结算文件不完备的情况下,得以对抗其结算工程价款的请求。
签订建设工程设计合同注意事项有哪些?
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 作为房地产开发企业,在签订建设工程施工合同中,应从以下几个方面加以把握:
一)从总体上避免在特别条款中就“以送审价结算”作出约定。在承包方不坚持的情况下,可以考虑不在特别条款中就“以送审价结算”作出约定。因为依据最新的司法解释,承包方仅依据建设工程施工合同中通用条款的约定,是不能主张“送审价结算”的。
二)明确约定送达方式。如何认定发包方收到了竣工结算文件,是争论的事实焦点。因此在合同附加条款中要对何为“收到”作出明确约定,如就送达方式,签收人,送达时间等作出约定,认定“收到”的条件越严,对发包方越有利。从而避免承包方以信函投递或交由其他业务人员签收的方式,形成发包方已经签收的事实。
三)明确约定审查期限。现行的司法解释中所提的28天审查期限,是在双方当事人就审查期限没有明显约定的情况下所作的硬性规定。依据“约定大于法定”的原则,如果双方当事人在特别条款中就审查期限作出了明确约定,即使大于28天,也是有效的。
四)明确约定竣工结算文件的内容。应该明确约定竣工结算文件的内容,确定完全竣工结算文件的标准。以便在承包方提交的竣工结算文件不完备的情况下,得以对抗其结算工程价款的请求。
签订建设工程设计合同注意事项有哪些?
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 作为房地产开发企业,在签订建设工程施工合同中,应从以下几个方面加以把握:
一)从总体上避免在特别条款中就“以送审价结算”作出约定。在承包方不坚持的情况下,可以考虑不在特别条款中就“以送审价结算”作出约定。因为依据最新的司法解释,承包方仅依据建设工程施工合同中通用条款的约定,是不能主张“送审价结算”的。
二)明确约定送达方式。如何认定发包方收到了竣工结算文件,是争论的事实焦点。因此在合同附加条款中要对何为“收到”作出明确约定,如就送达方式,签收人,送达时间等作出约定,认定“收到”的条件越严,对发包方越有利。从而避免承包方以信函投递或交由其他业务人员签收的方式,形成发包方已经签收的事实。
三)明确约定审查期限。现行的司法解释中所提的28天审查期限,是在双方当事人就审查期限没有明显约定的情况下所作的硬性规定。依据“约定大于法定”的原则,如果双方当事人在特别条款中就审查期限作出了明确约定,即使大于28天,也是有效的。
四)明确约定竣工结算文件的内容。应该明确约定竣工结算文件的内容,确定完全竣工结算文件的标准。以便在承包方提交的竣工结算文件不完备的情况下,得以对抗其结算工程价款的请求。
问题紧急?在线问律师 >
3212 位律师在线,高效解决问题
关于网站建设合同应该怎么写
包括双方基本信息。合同内容:网站建设服务内容,合同金额,付款方式,网站设计进程,售后服务,双方责任,违约责任,合同生效。双方签字,日期。
10w+浏览
合同事务
签订建设工程设计合同时,应注意哪些事项?
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 作为房地产开发企业,在签订建设工程施工合同中,应从以下几个方面加以把握:
一)从总体上避免在特别条款中就“以送审价结算”作出约定。在承包方不坚持的情况下,可以考虑不在特别条款中就“以送审价结算”作出约定。因为依据最新的司法解释,承包方仅依据建设工程施工合同中通用条款的约定,是不能主张“送审价结算”的。
二)明确约定送达方式。如何认定发包方收到了竣工结算文件,是争论的事实焦点。因此在合同附加条款中要对何为“收到”作出明确约定,如就送达方式,签收人,送达时间等作出约定,认定“收到”的条件越严,对发包方越有利。从而避免承包方以信函投递或交由其他业务人员签收的方式,形成发包方已经签收的事实。
三)明确约定审查期限。现行的司法解释中所提的28天审查期限,是在双方当事人就审查期限没有明显约定的情况下所作的硬性规定。依据“约定大于法定”的原则,如果双方当事人在特别条款中就审查期限作出了明确约定,即使大于28天,也是有效的。
四)明确约定竣工结算文件的内容。应该明确约定竣工结算文件的内容,确定完全竣工结算文件的标准。以便在承包方提交的竣工结算文件不完备的情况下,得以对抗其结算工程价款的请求。
快速解决“合同事务”问题
当前3212位律师在线
立即咨询
建设工程合同的注意事项有哪些
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是,   建设工程施工合同的起草涉及到工程技术标准、质量的监督检查、施工期限等问题,而且涉及的法律、法规也很多。下列三个方面的问题是应当注意的:

1)作为承包方为讲,首先要了解工程基本情况,包括发包方提供的图纸情况、工程量、工程的难易程度、工期要求、需要达到的施工力量等。

2)作为发包方,应当审查承包方的资质等级,是否有力量承包此项工程。

3)发包方应当加强对工程质量的监督检查,在合同中应当明确监督的方式、时间、工程内容;对需要进行中间验收的部分要作出适当的安排。此外,还应当注意以下细节:  
1、合同双方单位名称应为全称,且必须和企业的工商注册名称相一致。是具备法人资格的主体。  
2、工程概况要描述简介清晰。工程内容描述不应与专用条款中描述相矛盾。工程地点应为所实际工程所在地,这是因为工程结算的税率记取和工程纠纷依法解决时,都和工程所在地点有联系。  
3、工程开竣工日期应明确,工期日历天数要计算准确。如果签订合同时因某些原因尚不能明确具体时间,亦应在专有条款注明开竣工日期的具体确定方法,比如自接到发包人书面开工令日起。  
4、工程质量。应明确质量要求。对于要求质量优质的工程应在专有条款中约定是否有奖励及奖励的计算方法。  
5、合同价款:招标工程的合同价款应根据建设部107号令的11条规定,依据中标通知书中的中标价格在合同中约定。非招标工程的合同价款依据工程预算在协议书内约定。  
建设工程建设项目的五项制度包括哪些
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 拆迁工作五项制度是指: 一、公示制度。拆迁实施单位必须在拆迁基地内设立公示栏,内容为:基地的拆迁补偿方案;基地最低补偿价和价格补贴系数;按面积标准房屋调换的有关规定;按时搬迁的奖励政策和其他补助政策;评估单位名称、评估人员姓名;房屋评估基准价;评估鉴定机构;拆迁公司名称、基地负责人姓名、上岗工作人员工号;基地工作时间、公司和基地联系电话等等。 二、接待制度。拆迁单位应在拆迁公告之日起在基地设立接待室,落实接待人员,规定接待时间,双休日、节假日要坚持照常接待。 三、举报制度。各区县房地局拆迁管理部门,应在每一个拆迁基地设立举报箱。举报箱由专人定期开启,对举报反映的问题根据职责由有关部门进行调查、核实和处理。在举报箱上告示市、区县房地局管理部门的投诉电话。 四、承诺书制度。承诺书必须明确拆迁电位的责任,严格依法动迁,严禁对动迁户哄、吓、骗,严禁对未签约居民户断水、电、气、通信,严禁动迁工作人员打人、骂人等行为。区县房屋拆迁管理部门应将拆迁人及其拆迁实施单位履行《房屋拆迁管理承诺书》的情况记录在案,作为年终考核和年检的依据。 五、监管制度。各区县政府成立由分管区县长牵头,监察、政法、、建设、房地部门组成的拆迁管理办公室,加强对拆迁单位的行为实施全过程的管理、监督,以及拆迁过程中重大问题的协调,负责化解由拆迁引起的矛盾。市拆迁主管部门会同有关委办局加迁管理的指导、协调和监督。对拆迁单位的违规行为一定要坚决制止,直至吊销拆迁资格。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
网站建设合同工期是如何规定的?
从网站建立合同的范本可以看出,网站建设合同工期是由双方自行约定的,在期限内没有完成网站的建立,也需要按照合约的规定,进行处罚。若处罚规定违反了公平原则,那么,这些处罚规定将不再具有法律效力,需要按照法定原则进行处罚。
10w+浏览
合同事务
建设工程结算时要注意的事项有哪些
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 工程结算单注意事项:结算的工程量以竣工图为准,竣工图不清之处,预算人员要得到工程管理中心的确认或到工地现 场进行实地测量;尤其对图纸未标注、规范无特别要求,现场实际施工又提高标准的项目一定要有现场工程师文件确认并符合工程合同要求后才能给予按实结算。结算单价在合同中有规定的,则按合同规定执行;结算单价在合同中未规定的则参照定额和市场合理低价进行确定;扣除甲供、三方供货材料、设备的多用材料费(实际领用甲方材料数量减结算用量的差量乘甲方 供应材料超量扣款单价)。同时,要对甲供材料、设备的多领和少领数量也应引起足够重视;多领和少领数量要与现场工程师一起核对确认,并要对其少领和多领原因进行分析,通过分析,进一步验证结算数量的正确性。材料价差严格按材料限价调整。按承包合同确定的结算方式确定结算总价,在初审结算书、与承包方核对时依据合同,进行甲供材料、配合管理费及责任扣款等费用的确认、扣除;预算编制中,因施工组织设计、现场实际标高没能及时提供,造成未按施工组织设计、现场实际 标高计算项目和工程量的,成本控制中心结算中一定要要求工程管理中心提供施工组织设计、现 场实际标高,对原预算做出相应调整。同一工程,若有两次以上结算或签订两份以上合同产生两份以上结算时,在分次结算中要注意之前结算与之后结算的工程量衔接,之前结算一定要用文字或图示标(说)明已结范围和位置,之后结算要在结算前先核对之前各结算书已结时间段、位置和范围,避免重复。要求现场工程师在向成本控制中心报送资料中定要注明每次结算的实际施工位置或距离。
你好律师,请问建设工程管理的注意事项有哪些?我国法律上是怎么规定的?希望相关法律人士解答。
[律师回复] 1、工程项目管理
项目管理就是以项目为对象的系统管理方法,通过一个临时性的专门的柔性组织,对项目进行高效率的计划、组织、指导和控制,以实现项目全过程的动态管理和项目目标的综合协调与优化。实现项目全过程的动态管理是指在项目的生命周期内,不断进行资源的配置和协调,不断作出科学的决策,从而使项目执行的全过程处于最佳的运作状态,产生最佳效果。项目目标的综合协调与优化是指项目管理应综合协调好时间、费用、以及功能等约束性目标,在相对较短的时间里成功地达到一个特定的成果性目标[1]。
1.1根据工程项目情况组建项目部及配好项目经理
工程项目由于工程大小、难易程度、工程分项多少等不同,组建的项目部也就不同,进而为该项目配置的项目经理也会不同,而项目经理是该项目部的重要所在,特别是当一个工程项目只配项目经理时,他作为一个工程项目的第一责任人,是项目好坏的关键,他的综合能力、组织领导能力都尤为重要。为此,一个项目部的组建特别是项目经理的配备对实现工程项目目标是至关重要的。
项目部的建设要注重其项目部组成人员,作为项目经理要掌握专业水平的同时还要有一定的管理水平,需要项目经理具备以下几点能力:
一是专业技术能力:所有工作都需要一些专业技能,它是一个人生存的必要本领,而作为管理者更是重要,没有相应的技术能力就说服不了下面施工的工作人员,更何谈去管理他们。要使下面施工人员信服管理者, 这样做项目就能成功一半。
二是人际交往能力:管理者须掌握在人群中与人共事、理解别人、激励别人的能力,才能有效的发挥他的管理能力。
本人今年大三明年准备实习,专业是土木工程,想写一份建设施工合同示范文本,应该注意哪些事项,还如何写?
[律师回复] 建设工程施工合同不仅受《合同法》的调整,而且还受到不同领域的多部法律及其他规范性文件调整。下面是本人为您整理的“建设工程施工合同示范文本
  建设工程施工合同书样本1
  甲方:
  乙方:
  根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,结合本项目的具体情况,经双方协商,签订本合同,共同遵守。
  第一条 概况
  
1、项目名称:
  
2、项目地点:
  
3、项目内容:综合布线系统施工和测试,辅材和线管线槽的采购、安装铺设。
  第二条 工期
  1 、本项目的施工期限为合同签订后的 个工作日。
  2 、遇到下列情况之一者,经甲方审核批准后,工期可做相应调整。
  2.1 、重大设计变更(指设计功能改变、在关键线路上的改变)造成的工期变化,并经甲方书面确认;
  2.2 、 双方书面确认的计划工期改变;
  2.3 、不可抗力因素。
  第三条 承包方式和造价
  
1、承包方式:包工包料(具体内容参见工程设备报价清单)。
  
2、项目总造价:人民币(大写):(¥)。工程 施工信息点数、单价及材料报价清单为合同附件,项目最后造价按实际 施工工程量结算。
问题紧急?在线问律师 >
3212 位律师在线,高效解决问题
网站代理合同注意事项是什么?
1、受托人应依照委托人的指示和要求处理委托事务。2、应当审慎选择代理人。3、委托事项明确。4、授权范围清楚。5、代理期限明确。6、支付报酬明确。
10w+浏览
合同事务
建筑工程设计合同的注意事项都有哪些?
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 作为房地产开发企业,在签订建设工程施工合同中,应从以下几个方面加以把握:
一)从总体上避免在特别条款中就“以送审价结算”作出约定。在承包方不坚持的情况下,可以考虑不在特别条款中就“以送审价结算”作出约定。因为依据最新的司法解释,承包方仅依据建设工程施工合同中通用条款的约定,是不能主张“送审价结算”的。
二)明确约定送达方式。如何认定发包方收到了竣工结算文件,是争论的事实焦点。因此在合同附加条款中要对何为“收到”作出明确约定,如就送达方式,签收人,送达时间等作出约定,认定“收到”的条件越严,对发包方越有利。从而避免承包方以信函投递或交由其他业务人员签收的方式,形成发包方已经签收的事实。
三)明确约定审查期限。现行的司法解释中所提的28天审查期限,是在双方当事人就审查期限没有明显约定的情况下所作的硬性规定。依据“约定大于法定”的原则,如果双方当事人在特别条款中就审查期限作出了明确约定,即使大于28天,也是有效的。
四)明确约定竣工结算文件的内容。应该明确约定竣工结算文件的内容,确定完全竣工结算文件的标准。以便在承包方提交的竣工结算文件不完备的情况下,得以对抗其结算工程价款的请求。
三年大变样,建设项目的建设项目拆迁补偿怎么算
[律师回复] 摘要: 为确保《怀来县城镇建设三年大变样和2008年重点工作实施方案》的有效落实,县政府做为县城拆迁安置主体负责三年大变样实施阶段城镇建设改造范围内的房屋拆迁和安置工作。为确保《怀来县城镇建设三年大变样和2008年重点工作实施方案》的有效落实,县政府做为县城拆迁安置主体负责三年大变样实施阶段城镇建设改造范围内的房屋拆迁和安置工作。为切实维护被拆迁人的利益,保障拆迁工作的顺利完成,根据《城市房屋拆迁管理条例》、《河北省城市房屋拆迁管理实施办法》、《张家口市城市房屋拆迁管理实施办法》的具体规定,结合《怀来县城市房屋拆迁管理暂行规定》制定本方案。
第一章拆迁计划
第一条建设项目名称:怀来县城镇建设三年大变样方案确定的县城建设改造项目。
第二条拆迁范围及拆迁期限
一、拆迁范围:三年大变样方案所有涉及县城建设改造项目区域内的建筑及附属设施。
二、拆迁期限:以县城建设改造项目拆迁公告规定的期限为准。
第三条拆迁补偿方式实行货币补偿或房屋产权调换进行补偿安置,由被拆迁人自行选择。
第四条过渡方式与期限选择房屋产权调换者,一律自行过渡,过渡期不超过24个月。自订立《怀来县房屋拆迁补偿安置协议书》且拆除完毕之日起计算。
第五条安置地点:原则上实行就地回迁(个别情况另行议定)。
第二章拆迁补偿安置标准
第六条拆迁私产住宅房屋按照被拆迁房屋的建筑面积与院落面积一半之和安置新楼或者按照拟安置新楼市场预评售价折价后进行货币补偿。房屋结构较好另给予适当结构差价补偿。【本条所指房屋为层高2.2米以上(含2.2米)、门窗完好、具备居住条件的房屋。以下涉及条目按此标准】
一、产权调换
1、拆迁平房和非单元式楼房按照被拆迁房屋建筑面积与院落面积一半之和或者在原建筑面积的基础上增加10平方米,做为应安置面积(两种增加面积方式被拆迁人可任选一种)。安置基础楼层为一楼。
2、拆迁单元式楼房按照被拆迁房屋建筑面积增加6平方米做为应安置面积,楼层按原被拆迁楼层确定。地下室按原面积增加2平方米,做为应安置面积。在应安置面积内,等面积部分互不结算差价。一般不超面积安置,因特殊情况需要超面积安置的,超面积部分按市场价计价。因户型选择原因,面积不足部分以货币补偿。超基础楼层安置的被拆迁人需另外支付楼层差价。附楼层差价调节系数表:修正所在系数层%次楼层总数一层二层三层四层五层六层四层楼0+5+5-5五层楼0+10+15+10-10六层楼0+10+15+100-15
二、货币补偿平房(非单元式楼房)货币金额=应安置面积×一楼预评市场平均价+其它补偿单元式楼房货币金额=应安置面积×一楼预评市场平均价×楼层调节系数+其它补偿对于不需要进行房屋安置的被拆迁人,首先按照本方案
第六条一至二款规定确定其应安置面积,然后按照拟安置住宅房屋预评市场平均价进行一次性经济补偿。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 合同事务 > 合同纠纷 > 网站建设合同注意事项有哪些?
法律专业性强,自行处理有风险,建议咨询律师