我这几天跟我爸妈商量了一下，在北京先不买楼盘房，买个商品房以后再换，咨询下电子版商品房买卖合同

[律师回复] 因卖方方面的原因导致买方无法如期获取房产所有权凭证，依照相关合约约定，卖方需依据已付款项的金额，按照当前银行活期存款利率向买方支付违约金。对于此问题，消费者可以选择两种途径维护自身权益：首先，可以尝试与开发商先行协商，在签署了承诺书并且获得房产证之后，向法院申请撤回此份承诺书的法律效力，随后再向法院提出诉讼，要求开发商履行违约金的支付义务。其次，消费者亦可选择以个人身份直接向法院提起诉讼，请求法院判定开发商应当承担相应的违约责任，待法院对此案进行调解后，再由法院根据具体情况作出裁决。然而，有专业律师建议，由于每位业主与开发商之间签订的购房合同内容各异，因此开发商所需要承担的赔偿责任也会有所差异，所以并不提倡所有业主采取集体申诉的方式来解决问题。

[律师回复] 在处理商业合同纠纷方面，当事人双方可首先通过相互协商来解决矛盾冲突；若无法通过协商达成共识，当事人也有权请求相关权威机构如调解委员会出面调解；倘若仍未达协议且当事人不愿接受调解，便可将争议提交给相关行业管理部门或仲裁机构进行裁决；除此之外，亦可选择将纠纷诉诸于法律，由法院展开审理并作出公正裁判。

[律师回复] 你好 河南泽槿律师事务所

[律师回复] 你好 交警有没有定责，伤情怎么样

[律师回复] 你好可以通过司法途径解决

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复] 方便进一步详细沟通吗

[律师回复] 你好，请问交警是怎么判责的

[律师回复] 您好，具体是涉及到什么案件了吗

[律师回复] 你好，您这边具体遇到什么问题了？

[律师回复] 你好，对于责任划分，首先要看大车停车是否存在违规行为，具体责任可以报警处理

[律师回复] 今天叫去检察院说案子移到法院去了，说等开庭，会不会收监你好

[律师回复] 你好，请把具体情况说一下，然后确定。

[律师回复] 电话沟通。。。。。。

[律师回复] 你好，详细法律问题了解一下010

[律师回复] 你好，嫖娼后遭遇对方以报警相威胁索要钱财的情况时有发生

[律师回复] 你好，请问你需要咨询什么

[律师回复] 你好，，，，，，，，，，

[律师回复] 您好，我已查看您的问题，我稍后将向您致电沟通，请注意接听~

[律师回复] 您好！您需要说明详情或是建议您致电。