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你好,我有一家建筑公司,今年给山西太原的一个公司做基础工程,太原的公司是分公司,就是项目部的三个人,为了保障我的权益,请问和公司项目部签订合同吗?

帮助10人 1.4w浏览 匿名 2018-03-04 福建漳州
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律师解答 共2条
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    2、项目部签订的合同
    施 工单位的工程项目部或者施工单位的工程处(工程队)对外签订的合同往往盖有工程项目部的章(有些是项目部技术专用章),由于工程项目部、工程处等是施工单 位的职能部门,并非是符合上述法律规定的“其他组织”,因此此类合同严格从法律上来说是无效的,除非项目部、工程处(工程队)在签订合同时有施工单位的明 确授权或者事后得到施工单位的追认。
    但是在司法实践中这类合同往往因为符合《合同 法》规定的表见代理而认定为有效。《合同法》第四十九条规定,“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信 行为人有代理权的,该代理行为有效。”据此,如果合同相对人有理由相信项目部在签订合同时是有代理权的,那么此类合同是有效的,因此合同产生的法律责任由 施工单位承担。
    全文
    11 2018-03-04
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    你好,想要弄清楚和公司项目部签订合同吗这个问题,首先弄清楚以下几点:
    1、分公司签订的合同
    《合 同法》第二条规定,“合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”合同法对于何为其他组织没有明确的规定,但 依我国民事诉讼法的相关规定,其他组织是指合法成立、有一定的组织机构和财产,但又不具备法人资格的组织,包括:
    (1)依法登记领取营业执照的私营独资企 业、合伙组织;
    (2)依法登记领取营业执照的合伙型联营企业;
    (3)依法登记领取我国营业执照的中外合作经营企业、外资企业;
    (4)经民政部门核准登记领 取社会团体登记证的社会团体;
    (5)法人依法设立并领取营业执照的分支机构;
    (6)中国人民银行、各专业银行设在各地的分支机构;
    (7)中国人民保险公司 设在各地的分支机构;
    (8)经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业;
    (9)符合本条规定条件的其他组织。
    全文
    12 2018-03-04
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