买二手房，房子到期后口头协商延迟交房。协商内容为:贷款下来一个月内交房。有一张收条为证，内容是收到首付款15万，其中1万以违约金的形式抵押在中介，有中介签名和身份证号码。房子再次到期，房主拒交，以无本人签名为由，不承认收条内容。我该怎么办

标题是收条，内容是收条，法官应当认定是收条。收到交来的钱或物，写给送交者的作为凭据的条子，叫收条。一个完整的收条，通常应由标题、正文、落款三部分组成。
(一)标题。标题写在正文上方中间位置，字体稍大。标题的写法有两种。一种是直接由文种名构成。即写上“收条”或“收据”字样。另一种是把正文的前三个字作为标题，而正文从第二行顶格处接着往下写。如用“今收到”、“现收到”、“已收到”作标题。
(二)正文。正文一般是在第二行空两格处开始写，但以“今收到”为标题的收条是不空格的。正文一般要写明下列内容，即写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况。如果是收到的钱，还要写上收钱的原因。
(三)落款。落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名，署上收到的具体日期，一般还要加盖公章。如果是某人经手的一般要在姓名前署上“经手人：”的字样。是代别人收的，则要在姓名前加上“代收人：”字样。n