房产中介假冒房主把房卖了,损失谁赔

结论：
中介假冒卖房，若买方构成善意取得，房屋归买方，中介赔偿原房主损失；若不构成，房屋返还原房主，中介和买方按过错担责。
法律解析：
根据民法典，无处分权人处分他人财产致权利人损害要担责。中介假冒房主卖房属无权处分。在买方构成善意取得时，房屋所有权转移给买方，原房主损失由中介赔偿，包括房屋价款及维权等合理损失。若买方不构成善意取得，像明知中介无权仍购买，合同可能无效，房屋返还原房主。此时，买方损失按双方过错分担，中介有过错就担责，买方自身有错也自担部分。原房主依旧能追究中介造成的损失。总之，中介假冒卖房这种无权处分行为需承担相应法律后果。要是大家在生活中遇到类似复杂法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，维护自身合法权益。

法律分析：
（1）在无权处分情形下，若满足善意取得条件，买方依法取得房屋所有权。这是基于法律对交易安全和善意第三人的保护，以维护正常市场秩序。中介假冒卖房这种无权处分行为，侵犯原房主权益，原房主有权要求中介赔偿损失，包括房屋价款以及维权产生的合理费用等。

（2）若买方不构成善意取得，合同可能无效，房屋需返还原房主。在此过程中，若中介有过错，要对买方损失担责；若买方自身有过错，也需自担部分损失。同时，原房主依然能向中介追究其假冒卖房造成的损失。

提醒：
遇到类似房屋交易问题，务必仔细审查卖方权限。若怀疑无权处分，及时咨询法律专业人士，维护自身合法权益。  

这种情况确实涉及无权处分问题。在无权处分情形下，房屋所有权的归属及各方责任需分情况看待。

1.
若买方构成善意取得，房屋所有权归买方 。假冒卖房的房产中介作为无处分权人，因其行为造成原房主损害，应承担赔偿责任。原房主可要求中介赔偿房屋价款损失及维权产生的合理费用等。中介假冒卖房属侵权行为，理应承担相应后果。

2.
若买方不构成善意取得，如明知中介无处分权仍购买，合同可能被认定无效，房屋应返还原房主。在此情况下，若中介有过错，需赔偿买方因合同无效遭受的损失；若买方自身有过错，也需自行担责。原房主可追究中介假冒卖房造成的损失，维护自身合法权益。

建议原房主及时收集证据，通过协商或法律途径要求中介承担责任；买方在购房时应尽到合理审查义务，避免因自身疏忽遭受损失。  

（一）当买方构成善意取得：原房主应及时收集证据，证明中介假冒卖房的事实，比如中介与买方的交易记录、沟通凭证等。向中介提出赔偿要求，包括房屋价款损失以及维权产生的合理费用，如律师费、诉讼费等。

（二）当买方不构成善意取得：原房主可直接要求买方返还房屋。同时与买方协商确定双方因合同无效导致的损失分担情况，若中介有过错，要求中介承担相应赔偿责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定 。