爸爸在退休之前公司有分配房子的名额，由于自己有房子住就申请了一处门面房，现在那个门面自己家人用不上，就打算出租出去，请问门面房签合同注意事项有哪些？

有关门面房签合同注意事项总结了以下几点，一定要注意了：
1：首先要确定跟你签合同的人是不是真实房东？这点一定要注意！冒充房东来骗取转让费租金的事情不是没有发生过！（请点击头像并加关注：红本在手）
2:要搞明白这个铺是房东直接出租还是租客生意转让？合同是跟房东签还是跟租客签？跟租客签要注意他之前跟房东签的合同还有多久到期？到期后还能不能续签？
3:要问清楚你所做的行业容不容许做？比如有的商铺没有烟道，无法排烟，餐饮就不能做。有的商铺有明确规定可以做餐饮，但有消防上的因素不能有明火，奶茶、蛋糕可以做，炒菜、烧烤就不行。
4:接下来就是确定租金多少转让费要多少？是空铺转让还是带装修带设备带技求整体转让？水电费、物业管理费各是多少？一次性能签多久？到期了还能不能续签？租金每年有没有递增？递增多少？有没有免租期？房东要不要收喝茶费？这些问题一定要搞明白，落实清楚，别使懒嫌麻烦！这些都是要写进合同里的！以后某方面如果出问题，你可以拿出来维权！
5:关于租金跟转让费能不能优惠的问题，这就要看商铺的价值跟你个人的谈判能力了，在此，红本哥就不再赘述了，有问题可以关注我，发私信。
以上问题都落实清楚了，就可以写进合同里面了，有其它约定的，记得写在备注条款或者另外签一份补充协议，签字画押完毕，通过中介的合同一式三份，自己找上门的一式两份。合同千万保管好，老鼠饿了什么东西都想啃几口的。