律图审稿专业委员会3轮严审

我要小李现在回到农村去住,她的家里有一块土地,前段时间出租了出去,土地法63条与无效合同的规定有什么呢

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-07 山西运城
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    农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
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    8 2018-03-07
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    农村居住,有一块土地,土地法63条与无效合同的回答是第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用 总体规划 并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
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    14 2018-03-07
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土地法63条与无效合同有什么规定?
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无偿宅基地上房屋赠与后土地使用权是否有效?
很多农村的居民依旧在思想上保持着将自己所有的财产都在去世后继承给其子女,但是就现在的法律土地财产关系而言似乎已经不适用农村的传统了,那么,无偿宅基地上房屋赠与后土地使用权是否有效?其实宅基地房屋在使用和转让上没有限制却不能直接赠与土地权利的,所以是无效的。下面来看看具体的内容。
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职务侵占取保候审的条件有哪些
[律师回复] 解析:
根据我国《刑事诉讼法》的明确规定,适用取保候审需满足以下特定的条件:
首先,对已经实施拘留措施的犯罪嫌疑人或被告人,若其所提交的证据并不足以证明其达到法律所要求的逮捕条件;
其次,若在提出拘捕申请之后,经由检察机关审核并未批准逮捕,且该情况需要进行复议或复核处理;
再次,如果犯罪嫌疑人被羁押的案件无法在法定的侦查、起诉、一审以及二审期限内完成审理工作,而需要继续进行侦查、审查起诉或审判程序;
最后,在将案件移交起诉至检察机关之后,若检察机关决定不予起诉,同样需要进行复议或复核处理。
此外,对于持有有效护照及其他有效出入境证件的犯罪嫌疑人,虽然有可能会选择出境以逃避侦查,但由于其行为尚未达到必须逮捕的程度,因此也可以考虑采取取保候审的方式。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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二轮土地承包合同无效
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意。
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危险驾驶罪的产生条件有哪些
[律师回复] 解析:
危险驾驶罪的构成要素如下:
首先,该犯罪的客体应为主观化的公共安全,这从根本意义上来讲是由交通事故的发生所引发,集中体现于危险驾驶的行为本身带来了对公共安全的威胁和侵害;
其次,在具体形式上,通常包括两种情况:一种是在道路上醉酒驾驶机动车,另一种则是在道路上驾驶机动车进行追逐竞驶,并且情节严重恶劣;
再次,犯罪主体必须是年满十六周岁并具备刑事责任能力的自然人,实践中主要涉及的是机动车驾驶员;
最后,从主观层面来看,危险驾驶罪的成立需要行为人有明确的故意心态,即明知自身的行为会对公共安全造成潜在的威胁,却仍然希望或放任其发生。
关于危险驾驶罪的构成要件,主要包括以下几个方面:
第一,客体要件。危险驾驶罪的客体应为主观化的公共安全,这是因为危险驾驶的行为已经直接或间接地对公共安全产生了实质性的影响,从而使公共安全面临着潜在的风险;
第二,客观要件。在实际操作过程中,危险驾驶罪的客观表现形式主要包括两个方面:一个是在道路上醉酒驾驶机动车,另一个则是在道路上驾驶机动车进行追逐竞驶,并且情节严重恶劣;
第三,主体要件。在法律规定中,危险驾驶罪的犯罪主体应为一般主体,只要是年满十六周岁并具备刑事责任能力的自然人,都可能成为危险驾驶罪的实施者;
第四,主观要件。在危险驾驶罪的构成要素中,主观要件是至关重要的一环,它要求行为人必须具有明确的故意心态,即明知自身的行为会对公共安全造成潜在的威胁,却仍然希望或放任其发生。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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在农村土地转让无效吗?
在农村土地转让并不是必然无效,但如果有权使用土地的村民在没有得到集体组织同意的情形下就擅自将土地转让出去,那么即使各方当事人是自愿签署的土地使用权的转让协议,该协议也不会具有司法效力。
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土地承包无效国家征地补偿吗?
土地承包无效国家征地也是需要补偿的。实际上我们国家法律所规定的承包土地没有到期的状况之下,就承包的土地在进行征收的时候征收补偿款项应当是归农村集体经济组织所有,即使承包合同无效的情况之下存在征收土地,这种情况也是需要发放的。
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盗窃罪时效是多久
[律师回复] 解析:
1.关于盗窃罪的追诉期限,相关法律条文明确规定为二十年。
2.在大多数情况下,对于盗窃犯罪行为人,司法机关会给予三年至十年不等的有期徒刑惩罚,同时处以罚金。
然而在个别情形中,如犯罪行为人被判处十年以上有期徒刑,则应同时处以罚金。在此种情况之下,其追诉期限将延长至最多十五年。
然而若犯罪行为人被判处终身监禁,那么诉讼时效将会延长到二十年,且若形势所需,即使在超过二十年后,仍可要求进行追诉。盗窃公私财物,数额达到一定程度,或出现连续多次盗窃、入户盗窃、携带武器盗窃及扒窃等恶劣行径者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,并处或单处相应罚金。而对于金额更大或存在其他严重情节的犯罪行为人,将遭遇更为严厉的惩罚,即三年以上十年以下有期徒刑,并同样处以罚金。若犯罪行为人的涉案金额特别巨大,甚至存在其他特别严重情节的情况下,他们将面对最为严肃的刑罚,即十年以上有期徒刑乃至终身监禁,并处以罚金或没收全部财产。
此外,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据本地区的经济发展水平以及社会治安状况,参照上述数额标准,制定符合本地实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
法律依据:
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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涉毒案件取保候审的条件包含哪些
[律师回复] 解析:
在司法实践中,中华人民共和国人民法院、人民检察院及公安机关对于符合以下条件的犯罪嫌疑人和被告人,通常会考虑采取取保候审措施:
首先,倘若嫌犯或被告面临可能被判处管制、拘役甚至独立适用附加刑的处罚风险时;
其次,如果嫌犯或被告可能被判处有期徒刑以上的重罪,但通过取保候审并不会引发社会公共安全隐患;
再次,若嫌犯或被告身患严重疾病、生活无法自理,或是孕妇或正在哺乳期的母亲,同样可以考虑采取取保候审措施,以避免其在监禁状态下可能带来的健康问题;
最后,当嫌犯或被告的羁押期限已经届满,而相关案件仍未得到妥善处理时,也可考虑采取取保候审措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
职务侵占罪的条件及标准是怎样定的
[律师回复] 解析:
职务侵占罪的主要构成要素如下所述:
首先,犯罪客体部分。这种罪行的侵害对象是公司、企业或其他单位的财产所有权。
其次,从客观层面上看,这种罪行主要表现为利用自身职务上的便利条件,侵犯并占有本单位的财物,而且这种行为的金额必须达到一定的程度才可以被认定。
具体来说,它包含了以下三个重要的方面:
(1)必须是通过利用自己职务上的便利来实施侵占行为;
(2)必须存在实际的侵占行为;
(3)必须达到一定的数额标准。如果仅仅存在非法侵占公司、企业以及其他单位财物的行为,但是其金额尚未达到规定的数额较大的标准,那么就无法构成职务侵占罪。
再次,从主体角度来看,这种罪行的主体是特定的,即包括公司、企业或者其他单位的工作人员。
最后,从主观层面来看,这种罪行的主观心态是直接故意,并且具有非法占有公司、企业或其他单位财物的明确意图。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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土地买卖无效买地款如何处理
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与土地买卖无效买地款如何处理,土地出让合同纠纷可以申请仲裁吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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合同事务
侵占罪诉讼时效规定多久
[律师回复] 解析:
侵犯财产权益罪中的侵占罪,根据我国的刑事法律规定,其法定追诉期限为最高不超过五年。在我们的现实生活中,时常会出现将个人或者企事业单位的财产交给他人职务代管,但未经授权就擅自处置或者利用该财产的情况。假设此类行为出于不正当的个人利益目的,且在占有财产数额较大的前提下仍拒绝返还,此举便可能构成了刑法上的犯罪行为。需要特别强调的是,侵占罪属于典型的自诉案件类型,其处理程序必须由受害者本人直接向法院提出控告。在这个过程中,我们必须高度重视时效性问题。
依据我国现行的相关法律法规,侵占罪的最高量刑标准为五年,因此,其诉讼时效也相应地设定为五年。
具体来说,如果有人违反规定,将受托保管的他人财物非法据为己有,且数额较大,拒不归还的,那么他将会面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的严厉惩处;若数额巨大或者存在其他严重情节的,则会被判处二年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金。对于那些将他人遗失物品或者埋藏物非法占为己有的情况,同样适用上述规定进行处罚。
法律依据:
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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