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购买了一套商品房,和开发商签了购房合同,但是还没到房管局备案,请问房管局购房合同备案怎么办理?

帮助10人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2018-03-07 山西忻州
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律师解答 共2条
  • 特邀法律顾问团
    特邀法律顾问团
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    你好,可以网上备案的
    自从网上备案系统上线后,在商品房建档时,包括楼盘总的套数,可销售套数,销售单位的户型、面积、状态,以及楼盘的查封、抵押情况均会及时公布。而交易双方在对合同内容确认无误、点击保存后,房屋销售状态会立刻反馈到网上备案系统,自动将可售状态修正为已售状态,从而能有效杜绝发展商一房多卖的情况,保障了购房者的利益。
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    9 2018-03-07
  • 忻州谈判法务
    忻州谈判法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    你好,关于房管局购房合同备案怎么办理的问题详见下面回答:
    1.从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。
    2.具体的操作步骤和细节,您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。
    3.而查询合同备案登记情况,您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道,输入身份证号以及合同备案登记号,并选择正确的备案时间即可。[2]
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    12 2018-03-07
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