律图审稿专业委员会3轮严审

农村宅基地的门面房拆迁应该怎么赔偿

4.6w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-03-14 河南新乡
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 新乡法务团
    新乡法务团
    59人赞同了该解答
    咨询我
    1. 农村宅基地门面房拆迁赔偿包含多方面且有不同补偿方式,若对补偿不满可依法维权。
    2. 拆迁赔偿方面,房屋价值补偿依据结构、面积、地段等由专业评估机构确定;搬迁费和临时安置费用于弥补搬迁及过渡安置费用;停产停业损失补偿针对用于经营的门面房,按经营效益和停产停业期限计算。
    3. 补偿方式有货币补偿,即按评估价一次性支付补偿款,还有产权调换,也就是提供新房屋安置。
    4. 若对补偿方案不满意,先与拆迁方协商,协商无果可申请行政复议或提起行政诉讼维护自身权益。
    全文
    9 03-14
  • 智慧法律助手
    智慧法律助手
    评分5.0 “经验丰富”
    咨询我
    法律分析:
    (1)农村宅基地门面房拆迁赔偿涵盖多方面内容。房屋价值补偿以专业评估机构根据结构、面积、地段等评定的价格为准,这是对房屋本身价值的补偿。
    (2)搬迁费和临时安置费保障了被拆迁人在搬迁过程中的费用支出和过渡期间的安置需求,是合理必要的补偿项目。
    (3)对于用于经营的门面房,停产停业损失补偿能弥补因拆迁造成的经营损失,其计算依据经营效益和停产停业期限等。
    (4)补偿方式有货币补偿和产权调换两种。货币补偿一次性给予资金,方便快捷;产权调换则提供新房屋安置。
    (5)若对补偿方案不满,被拆迁人有协商、申请行政复议、提起行政诉讼等途径维护自身权益。

    提醒:
    被拆迁人要留意评估机构的专业性和公正性,遇到补偿纠纷及时咨询专业法律意见,通过合法途径维权。
    全文
    4 03-14
  • 本地优选法务
    本地优选法务
    评分5.0 “经验丰富”
    咨询我
    (一)若面临农村宅基地门面房拆迁,被拆迁人要明确赔偿包含房屋价值补偿、搬迁和临时安置费、停产停业损失补偿。应及时让专业评估机构对房屋价值进行评估,保留好经营效益等相关证据,以便争取合理的停产停业损失补偿。
    (二)了解补偿方式,根据自身需求选择货币补偿或产权调换。若想快速拿到补偿资金可选择货币补偿;若需要房屋居住或继续经营可考虑产权调换。
    (三)当对补偿方案不满意时,先积极与拆迁方友好协商,争取达成双方都能接受的方案。若协商无果,要及时申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身合法权益。

    法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    全文
    9 03-14
  • 拆迁维权团队
    拆迁维权团队
    评分4.9 “服务优质”
    咨询我
    1.  农村宅基地门面房拆迁赔偿涵盖三方面:房屋价值补偿由专业机构依结构、面积、地段评估;搬迁和临时安置费补偿搬迁及过渡安置费用;停产停业损失补偿针对经营用房,按经营效益和停业期限计算。
    2.  补偿方式有两种:货币补偿按评估价一次性付款;产权调换提供新房安置。
    3.  若不满补偿方案,先与拆迁方协商,协商无果可申请复议或诉讼维权。
    全文
    8 03-14
  • 平台特邀法务
    平台特邀法务
    评分4.9 “服务优质”
    咨询我
    结论:
    农村宅基地门面房拆迁赔偿涵盖房屋价值补偿、搬迁和临时安置费、停产停业损失补偿,补偿方式有货币补偿和产权调换,对补偿方案不满可协商,协商不成可行政复议或诉讼维权。
    法律解析:
    依据《中华人民共和国土地管理法》等相关规定,农村宅基地门面房拆迁赔偿需保障被拆迁人的合法权益。房屋价值补偿依据结构、面积、地段等评估确定,能确保被拆迁人获得合理的房屋价值赔偿。搬迁费和临时安置费用于弥补搬迁成本和过渡安置支出。对于用于经营的门面房,停产停业损失补偿保障了经营者因拆迁遭受的经济损失。补偿方式给予被拆迁人选择,货币补偿可快速获得资金,产权调换能提供新的居住或经营场所。若被拆迁人对补偿方案不满意,与拆迁方协商是解决问题的第一步;协商无果时,行政复议和行政诉讼是法律赋予的合法维权途径。如果您在农村宅基地门面房拆迁赔偿方面遇到问题,欢迎向我或专业法律人士咨询,我们会为您提供专业的法律帮助。
    全文
    7 03-14
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余4条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6200位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村宅基地的门面房拆迁应该怎么赔偿
一键咨询
  • 171****1818用户4分钟前提交了咨询
    开封用户3分钟前提交了咨询
    173****0140用户4分钟前提交了咨询
    141****3055用户1分钟前提交了咨询
    138****5747用户2分钟前提交了咨询
    150****1010用户2分钟前提交了咨询
    平顶山用户4分钟前提交了咨询
    131****8034用户3分钟前提交了咨询
    177****3848用户3分钟前提交了咨询
    焦作用户1分钟前提交了咨询
    驻马店用户3分钟前提交了咨询
    173****4217用户1分钟前提交了咨询
    177****2316用户4分钟前提交了咨询
    132****0707用户4分钟前提交了咨询
    南阳用户3分钟前提交了咨询
  • 144****3480用户3分钟前提交了咨询
    153****0673用户3分钟前提交了咨询
    驻马店用户1分钟前提交了咨询
    漯河用户4分钟前提交了咨询
    132****7631用户3分钟前提交了咨询
    焦作用户4分钟前提交了咨询
    洛阳用户2分钟前提交了咨询
    南阳用户3分钟前提交了咨询
    新乡用户3分钟前提交了咨询
    148****7378用户4分钟前提交了咨询
    154****7824用户4分钟前提交了咨询
    商丘用户3分钟前提交了咨询
    140****6254用户1分钟前提交了咨询
    鹤壁用户4分钟前提交了咨询
    135****4203用户2分钟前提交了咨询
    三门峡用户2分钟前提交了咨询
    131****5305用户4分钟前提交了咨询
    173****3042用户3分钟前提交了咨询
    157****7855用户4分钟前提交了咨询
    170****0568用户1分钟前提交了咨询
    周口用户3分钟前提交了咨询
    郑州用户2分钟前提交了咨询
    焦作用户4分钟前提交了咨询
    洛阳用户1分钟前提交了咨询
    162****6116用户3分钟前提交了咨询
    137****4806用户3分钟前提交了咨询
    郑州用户3分钟前提交了咨询
    安阳用户1分钟前提交了咨询
    141****4116用户4分钟前提交了咨询
    洛阳用户3分钟前提交了咨询
    140****8154用户3分钟前提交了咨询
    许昌用户3分钟前提交了咨询
    176****7161用户4分钟前提交了咨询
    漯河用户1分钟前提交了咨询
    郑州用户4分钟前提交了咨询
    漯河用户1分钟前提交了咨询
    167****7502用户1分钟前提交了咨询
    175****6618用户4分钟前提交了咨询
    三门峡用户4分钟前提交了咨询
    134****4462用户1分钟前提交了咨询
    焦作用户3分钟前提交了咨询
    驻马店用户3分钟前提交了咨询
    焦作用户4分钟前提交了咨询
    洛阳用户3分钟前提交了咨询
    郑州用户2分钟前提交了咨询
    138****3441用户4分钟前提交了咨询
    147****5556用户3分钟前提交了咨询
    平顶山用户1分钟前提交了咨询
    143****8248用户4分钟前提交了咨询
    郑州用户1分钟前提交了咨询
    167****8684用户3分钟前提交了咨询
    173****7604用户3分钟前提交了咨询
    155****1780用户4分钟前提交了咨询
    新乡用户2分钟前提交了咨询
    商丘用户4分钟前提交了咨询
    南阳用户1分钟前提交了咨询
    157****0534用户3分钟前提交了咨询
    157****4115用户4分钟前提交了咨询
    郑州用户3分钟前提交了咨询
    濮阳用户1分钟前提交了咨询
    140****6578用户2分钟前提交了咨询
    170****1733用户3分钟前提交了咨询
    商丘用户4分钟前提交了咨询
    178****5032用户1分钟前提交了咨询
    周口用户1分钟前提交了咨询
    155****5640用户2分钟前提交了咨询
    南阳用户4分钟前提交了咨询
    南阳用户1分钟前提交了咨询
    172****1415用户4分钟前提交了咨询
    140****8241用户3分钟前提交了咨询
    鹤壁用户3分钟前提交了咨询
    平顶山用户4分钟前提交了咨询
    安阳用户4分钟前提交了咨询
    142****0853用户1分钟前提交了咨询
    郑州用户4分钟前提交了咨询
    郑州用户1分钟前提交了咨询
    154****6212用户2分钟前提交了咨询
    安阳用户1分钟前提交了咨询
    新乡用户3分钟前提交了咨询
    166****5278用户1分钟前提交了咨询
    158****4131用户2分钟前提交了咨询
    141****8085用户1分钟前提交了咨询
    165****3005用户4分钟前提交了咨询
    南阳用户1分钟前提交了咨询
    144****4431用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州188****9964用户3分钟前已获取解答
南通177****6029用户3分钟前已获取解答
沭阳135****7778用户1分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应