买卖二手房一方毁约多久内可以起诉

法律分析：
（1）在二手房买卖中，一方毁约时，当事人需在知道或应当知道权利受损及义务人之日起三年内起诉，这是普通诉讼时效的规定。例如，一方明确拒绝履行合同义务，另一方此时就知晓权利受损，应在三年内采取法律行动。
（2）若在三年诉讼时效期间内，存在权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等情况，诉讼时效会中断，中断后时效期间重新计算。比如，买方要求卖方继续履行合同，此时诉讼时效中断。
（3）但自权利受到损害之日起超过二十年的，法院将不予保护，不过特殊情况法院可依权利人申请决定延长。

提醒：
二手房买卖毁约纠纷要及时收集证据起诉，避免超时效失胜诉权，不同案情处理有别，建议咨询分析。

（一）牢记时间节点：明确知道权利受损及义务人起三年内要起诉，同时留意自权利受损超二十年法院一般不予保护。
（二）留意时效中断情形：若出现权利人向义务人提履行请求、义务人同意履行义务等情况，诉讼时效中断，可利用此重新计算时效。
（三）及时行动：一旦发现二手房买卖一方毁约，尽快收集相关证据并向法院起诉，防止超过时效失去胜诉机会。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。