律图审稿专业委员会3轮严审

各位律师好,我一叔叔想要咨询律师对于购房合同条款前后矛盾认定无效怎么处理,因为叔叔之前购买的房屋有问题

帮助5人 10w+浏览 匿名 2018-03-09 山东济南
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律师解答 共2条
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    买卖前的产权审核:
    担心买到产权有瑕疵的房子,是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作,这一问题也将不是问题。
    首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;
    其次,看购房时的相关凭据,比如购房发票、契税发票等,作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。
    风险提示:此环节最大风险即是产权瑕疵问题,所以在交定金之前,必须去查档并得到确定答案。你相中的房屋有可能处于抵押状态,也有可能因为有债务纠纷而处于查封状态,而一旦房屋产权有问题,交易即宣布无效。以上就是根据规定对购房合同条款前后矛盾认定无效的回答。
    全文
    6 2018-03-09
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    《合同法》第一百二十五条规定,当事人对合同条款的理解有争议的,应当按照合同所使专用的词句、合同的属有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则,确定该条款的真实意思。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的目的予以解释。当合同条款出现前后矛盾时,当事人应当按照上述法律规定协商处理。如果协商不成,可以申请仲裁或者提起诉讼,由仲裁机构或者人民法院确定。
    全文
    3 2020-12-01 21:18:05
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