卖方违约定金应该怎么处理

（一）在签订买卖合同时，买方要确保合同中有明确的定金约定，清晰写明“定金”字样，避免模糊表述。
（二）计算好定金数额，使其不超过主合同标的额的百分之二十，若定金支付超过该比例，要与卖方协商调整。
（三）保留好定金支付的相关凭证，如转账记录、收据等，以防后续维权需要。
（四）当卖方出现违约迹象时，及时以书面形式告知卖方，要求其按照定金罚则承担责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。