卖房与中介签合同后不想卖了会怎样

（一）若签的是居间合同，违约后应按约定支付违约金给中介，同时赔偿中介合理的居间费用损失。
（二）若签的是房屋买卖合同，买家可能要求继续履行合同，卖房者需完成交易；若买家不要求继续履行，卖房者要退还已收房款，并按合同约定或法定赔偿买家损失，像房屋差价等可得利益损失。
（三）违约信息会影响个人信誉，应和中介、买家积极协商，争取达成双方可接受的方案，降低违约成本。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1. 与中介签卖房合同后反悔，需担法律后果。若签的是居间合同，违约要付违约金，赔偿中介居间费用。

2. 若签房屋买卖合同，除付违约金，买家或要求继续交易。若买家不要求，卖房者退房款、赔偿损失，如房屋差价。

3. 违约影响个人信誉。建议和中介、买家协商，达成双方接受的方案，降低违约成本。

结论：
卖房与中介签合同后不想卖需承担法律后果，与中介签居间合同违约要付违约金和赔偿居间费用损失；签房屋买卖合同，除付违约金，买家可能要求继续履行合同或卖房者退还房款并赔偿损失，违约还可能影响个人信誉，建议协商降低违约成本。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，依法成立的合同受法律保护，当事人应按约定全面履行义务。若签的是居间合同，卖房者违约违反了与中介的约定，需按约定支付违约金并赔偿其合理居间费用损失。若签的是房屋买卖合同，买家有权要求继续履行合同以实现交易目的；若买家不要求继续履行，卖房者要退还已收房款，并按合同约定或法定赔偿买家如房屋差价等可得利益损失。同时，违约行为产生的违约信息会影响个人信誉。若遇到此类情况不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以妥善解决问题、降低损失。

卖房与中介签合同后不想卖需承担法律后果。与中介签居间合同违约，要按约定付违约金，赔偿中介合理居间费用损失。签房屋买卖合同，可能要付违约金，买家可要求继续履行合同强制完成交易；若买家不要求，卖房者要退还房款并按约定或法定赔偿损失，如房屋差价等可得利益损失，同时违约信息会影响个人信誉。

为降低违约成本，建议采取以下措施：
1. 和中介、买家积极协商，争取达成双方都能接受的解决方案。
2. 若无法协商一致，卖房者应提前了解可能面临的法律责任和赔偿范围，做好应对准备。