丈夫故世，我想把原住房卖掉，买到女儿家附近，房产证是我与丈夫二人名字，不公证可卖吗？

[律师回复] 婚姻关系由已婚变更为丧偶

[律师回复] 您好！结婚自由，离婚同样自由，离婚的权利不会因为对方被羁押而改变，您可以起诉离婚。

[律师回复] 你好，你这边是什么想法呢

[律师回复] 您好，方便具体讲讲您的疑惑吗

[律师回复] 需要审查父母双方，跟父母是否离婚没有关系

[律师回复] 您好，这种情况可以起诉处理该事件

[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。

[律师回复] 依据你的叙述，建议携带相关材料到律所，由律师了解具体情况后给出法律意见和建议

[律师回复] 您好，这边电话与您详细沟通一下。

[律师回复] 你好，协议不了可以通过诉讼方式解决

[律师回复] 你可以根据自己的诉求尽快给房东发函催告、确认你的权利

[律师回复] 帮信取保候审一年到期了检察院通知让过去录口供坐火车去的时候身份证让扣掉

[律师回复] 你可以收据相关证据报警处理

[律师回复] 您好，看结婚同居生活时间长短的

[律师回复] 受伤严重吗？是干活的过程中掉下来的吗

[律师回复] 你好！浙江丰积信律师事务所专业承办交通事故赔偿

[律师回复] 你好，能不能进一步详细沟通！

[律师回复] 您好，夫妻一方的房产过户到对方名下，通常是在离婚或者双方协商一致调整财产归属的情况下进行。以下是过户的基本步骤和所需材料：

1. **协商一致**：首先，夫妻双方需要就房产转移达成一致意见，这通常体现在离婚协议中，明确房产归属及处理方式。

2. **准备材料**：需要准备的材料可能包括但不限于双方的身份证明、房产证、户口本、结婚证（如果未离婚则需要）、离婚证及离婚协议（如果已离婚）、过户确权审批表等。确保所有文件是最新的且真实有效。

3. **解除抵押**：如果房产存在贷款或抵押，需要先还清贷款，解除抵押状态，才能进行过户。

4. **办理析产登记**：如果是离婚后的房产过户，可能需要办理房屋析产登记。析产登记是针对离婚夫妻财产分割的一种特殊登记，用于确认各自对房产的权利份额，并据此进行转移。

5. **申请过户**：双方携带上述材料共同前往当地的不动产登记中心或房管部门提交过户申请。在一些情况下，如果一方无法到场，可能需要提供经过公证的委托书。

6. **缴纳税费**：虽然在某些情况下，如离婚财产分割，双方免收交易税费，但仍需缴纳一定的工本费。具体情况需咨询当地不动产登记部门。

7. **审核与发证**：相关部门会审核提交的材料，审核无误后，会办理过户登记，并最终发放新的产权证书，完成房产过户。

请注意，具体操作流程和所需材料可能会根据不同地区的规定有所差异，因此建议提前咨询当地的不动产登记机关或聘请律师协助，以确保过户过程顺利进行。

[律师回复] 您好，有16年刑事案件处理经验的资深律师为您解答。请问是为受害方咨询还是为嫌疑人咨询？，找到叶斌律师后，点我头像，一对一咨询，完全免费。

[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。