我的一个朋友租了一间房子，现在合同还没有到期，但是他不想租了想解除合同，所以请问房租合同怎么取消才合法？

[律师回复] 解析：
《中华人民共和国民法典》明确规定，在租赁合同关系中，出租方的首要职责是根据达成的共识将租赁物交予承租方，同时在租赁期限内确保租赁物能够满足双方所定义的合法用途。而对于承租方来说，其应履行的主要任务则包括根据达成的共识合理利用租赁物，并按时按量地向出租方支付租金。若租赁物在使用过程中出现了损坏或故障等问题，通常情况下，除非双方在签订合同时另行约定，否则维修责任应由出租方承担。
然而，若由于承租方自身的过失导致租赁物出现损坏或故障，那么出租方有权免除维修责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

[律师回复] 你好，也就是说未满14岁的时候就已经发生了关系，这种情况下男方是构成强奸罪。

[律师回复] 您好，请详细说明情况，具体分析

[律师回复] 如果朋友同意，那是可以直接过户到他那里的

[律师回复] 你好，对事故认定有异议，可在3日内进行复议

[律师回复] 你好 可以向原办理离婚登记的民政部门申请补办，或者向一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领.

[律师回复] 你好，被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：

(一)乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；

(二)在星级以上宾馆、酒店、高尔夫球场等场所进行高消费；

(三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；

(四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；

(五)购买非经营必需车辆；

(六)旅游、度假；

(七)子女就读高收费私立学校；

(八)支付高额保费购买保险理财产品；

(九)乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。

[律师回复] 合同无法继续履行可以要求解除合同，退还定金承担违约责任。

[律师回复] 写明属于借贷关系即可，符合民间借贷的基本要素

[律师回复] 你好，您的案件具体是什么情况？

[律师回复] 您好，您具体是什么问题？

[律师回复] 你好，人有受伤吗？具体情况我电话和你沟通

[律师回复] 那需要看你的租金是多少，你的违约金是根据你合同金额来计算的

[律师回复] 在宿舍偷的吗 如果是可以构成盗窃

[律师回复] 你好，请将要咨询的具体问题描述清楚，以便及时得到律师有针对性的解答

[律师回复] 侵权，可以向你朋友主张赔偿责任

[律师回复] 出租车也有过错，双方均有责任。

[律师回复] 可能构成赌博罪，可以判缓刑

[律师回复] 你好，请发我案情内容及当前诉求，为您争取权益最大化

[律师回复] 你好，外卖退款可以让客服跟顾客沟通是怎么回事