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我要跟我的房东解除合同,说实话,我真的受不出尔反尔这种行为,咨询下解除合同返还定金

帮助10人 7.7k浏览 匿名 2018-03-10 黑龙江伊春
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律师解答 共2条
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    在实际操作中,而买方也可以通过提高定金额度或约定高额的违约金等加大违约成本的措施,来保护二手房交易的正常进行,消除卖方主动违约行为。
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    7 2018-03-10
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    根据合同法的规定,违约责任包括继续履行、采取补救措施、定金、违约金赔偿损失等。因此,当卖方出现不履行合同义务的主动违约行为,应当承担相应违约责任,买方有权选择要求卖方继续履行合同,即要求卖方将房屋过户给买方。买方也有权要求卖方承担金钱形式的违约责任,即买方可选择要求卖方承担双倍返还定金或者支付违约金或者赔偿损失等。其中赔偿损失,包括“房屋上涨的损失”。房屋上涨的损失,一般可参照同地段同类房屋市场成交价。
    解除合同返还定金的相关规定如上,希望能帮到您。
    全文
    10 2018-03-10
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